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农村宅基地转让协议书
转让方：（简称甲方）
受让方：（简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住 宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如 下：
一、 宅基地坐落于XXX市、XXX区、XXX村集体规 划小区，四字分明为界，面积XXX平方米。
二、 转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万 零陆佰元整（）。
三、 付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲 方叁拾万零陆佰元整（）。
四、 产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所 有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本 族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所 有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地 使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙 方承担。
五、 协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权 纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好， 甲方应负相关的责任。
六、 违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得 反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔 偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），
甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转 让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、 该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不 得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
证明人：
2010年月曰
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