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度米文库汇编之农村房屋转让协议书怎
么写
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甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南 至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共 万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠 纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上 述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方（签字）：章 乙方（签字）：章 中证人（签字）：章
卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名：
年月日
国籍：
居民身份证号码： 地址： 联系
电话： ___
邮政编码：
买方（
以下简称乙方）： （本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
居民身份证号码： 地址：
联系电话：
邮政编码：
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甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人
张启祥同意，达成以下合同条款：
第一条房屋的基本情况
因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养 鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在 ** 省**市 **县 **镇 **村委会 **组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间， 猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的 土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于 1981 年，房屋结构为土 木结构，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平
方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房
屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号） （房地产权证号）为 。该院落具体位置为：
东邻：西邻： 南邻：北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分 的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个， 房屋后的一亩菜地及其后山 5 分的一块耕田一并转让，并且允许乙 方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬 地块钱。
第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明） （房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上 标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定 的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称 实际面积）为准。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为 ；土地使用权
年限自 年 月 日至 年 月 日
止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使 用权出让手续。
第四条价格 双方议定上述房地产及附属建筑物