文档介绍：投 标 书
1．根据已收到无锡西站物流园区委托管理道路的项目简介，遵照《无锡市物业管理招标投标管理办法》的规定，经考察现场和研究甲方招标文件所有内容后，我方愿以我方所递交的标函摘要表中的报价，承担上述物业的单项服务承包管理工作。
2．一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。
3．一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质量要求。
4．一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。如确需变更，必须征得甲方的同意。
5．我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
6．除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标单位： (印鉴)
法定代表人或委托代理人： (盖章、签字)
日期： 年 月 日
投 标
致：无锡西站物流园区管委员
1、根据已接受到的相关文件，我公司针对园区指定道路单项物业服务的基本情况，设定该项目物业管理费用：
包干制：物业管理费 元/平方米*月
酬金制：物业管理费 元/平方米*月
2、本公司承诺在合同约定范围内不提高物业管理费的标准。
3、本公司严格遵守投标书各项标准，按照实际情况，自愿接受议标。
投标单位
年 月 日
企业法人地位及法定代表人证明
一、法定代表人证明
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 民族： 职务：
技术职称： 身份证号码：
系物业管理公司的法定代表人。负责为物业提供物业管理服务，签署上述物业的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位： (盖章)
日期： 年 月 日
上级主管部门： (盖章)
日期： 年 月 日
二、营业执照(略)
三、资质证书(略)
四、法人代码证书(略)
开创物业管理简介
物业管理专案小组配备
一、本物业由我公司抽调有丰富管理经验和较强指挥能力的人员组成物业管理班子。总负责人(开创物业西泽大厦服务中心经理)和各级负责人(部门人员)配置见表。
姓名
职务
职称
主要资历经验及承担过的项目
二、文明管理，确保安全，实现无重大事故 。
1．企业信誉：
2．企业资质(略)
3．企业荣誉证书(略)
物业服务内容
一、物业管理顾问服务(略)
二、物业管理运作服务(略)
服务形式及费用
一、服务形式(略)
二、服务费用(略)
深信贵单位从上述内容中已深刻了解到本公司对参加本物业的兴趣，并希望能有机会与贵单位合作从事极富挑战性及创意性的综合物业管理规划案。
若委任本公司作为贵物业的物业管理经理人，本公司深具信心能胜任此职，原因有以下几点：
1．本公司物业管理部员工对物业管理有丰富的实务经验，公司现代化的专业物业管理技术与运作策划都能满足贵单位的需求。
2．本公司能依据贵单位的要求，为本项物业管理设计出一套周全完善的管理方案。
3．本公司深信在建筑期内引进物业管理概念及专业顾问意见，对整项计划的功能效益及资金有效使用都有正面作用。本公司亦会于此阶段与建筑师及其他顾问共同合作以实现这一目标。
4．依据以往经验及专业知识，如果一项发展计划能于开发建设期间融入物业管理策略及意见，则可避免以后发生重大管理问题或实质运作困难，对整项计划的经济效益也得益显著。
5．由本公司提供的专业管理服务能保证贵单位投资物业的利益，因为通过上述服务，物业价值不仅不会因时间日久而降低，反而会因管理得当而提升，更可衬托出未来新物业的价值。
致礼!
无锡西站物流园区拟定道路管理实施方案
服务项目
1、协助公安部门指定道路公共秩序维护、实施24小时执勤；
2、指定道路的保洁以及周边零星绿化带