文档介绍：限额指标标准
第一部分:万达综合体限额标准
发起部门：规划院、成本部
２014年4月
会签事项：
为落实集团优化设计、降低成本的要求,确保集团开发项目的成本管控目标，经规划院结构所、集团成本控制部共同研究制定了《万达结构限额设计管控办法》。
本管控办法自发布之日起执行。
附件一:
《万达结构设计限额指标表》(2０14版)
各级审批意见
成本控制部：
规划院:
分管成本副总裁:
分管规划副总裁:
万达结构限额设计管控办法
万达所有项目均应实行结构限额设计,限额指标详见附件1:《万达结构设计限额指标表(2014版)》(以下简称限额指标表)；
本限额指标用于指导项目公司进行施工图设计招标及签订设计合同,并作为设计结果审核的标准之一;
项目公司进行施工图设计招标及签订设计合同前，应根据《限额指标表》和项目的实际情况上报限额指标,经审批后作为发标文件的一部分,审批流程如下：
业务事项
操作流程
流程附件
流程说明及相关标准
发起流程
审批、接收部门
限额指标审批流程
项目公司设计部－规划副总－成本副总-总经理
规划院结构负责人、结构所所长、结构分管副院长、集团成本部项目负责人、项目分管副总经理、目标组分管副总经理
《xx项目结构设计限额指标表》
项目公司应于发标前完成审批,并将该指标作为招标文件的一部分落实
本限额指标为集团对外发布的指标,内控指标可上浮不超过1０％;
《限额指标表》中未列的业态类型,由项目公司根据项目具体情况上报审批后执行。
附件一：
万达结构设计限额指标表(20１4修订版)
万达结构设计限额指标表（修订版)
ﻬ序号
业态
名称
部位
分类条件
限额指标建议值
备注
钢筋
(kg/m2)
混凝土
(m3/m2)
1
大商业
(１7）
地下室
两层
有塔楼
有人防
1２0
１、计算面积为:塔楼及裙房平面范围内±(含）以下的面积,包括底板;
2、地下水接近自然地面;
3、人防等级为核6级;
无人防
１10
１．10
无塔楼
有人防
1１0
无人防
１０5
一层
有塔楼
有人防
1６5
无人防
1５0
1．３0
无塔楼
有人防
150
无人防
135
1．20
裙房
有塔楼
6度设防
55
１、计算面积为:塔楼和裙房平面范围内±(不含)至裙房顶(含）的面积；
7度设防
5７
0．32
８度设防
6２
0．34
无塔楼
６度设防
50
7度设防
5５
８度设防
６0
0．32
塔楼
＜１00ｍ
６度设防
５３
１、计算面积为:裙房顶(不含）至塔楼顶（含)的面积；
7度设防
５5
8度设防
60
2
五星酒店
（8)
地下室
两层
无人防
１5０
1、计算面积为:塔楼和裙房平面范围内±(含)以下面积,包括底板;
一层
无人防
200
地 上
裙房
6度设防
６８
1、计算面积为:塔楼和裙房平面范围内±0．0０0（不含）至裙房顶(含）的面积;
7度设防
73
0．40
8度设防
８0
0．4２
塔楼
６度设防
55
１、计算面积为:裙房顶(不含)至塔楼顶(含)的面积；
7度设防
６0
８度设防
65
ﻬ序号
业态
名称
部位
分类条件
限额指标建议值
备注
钢筋(ｋg/ｍ２)
混凝土(m３/ｍ2)
３
外铺
(6)
地 上
有地下室
6度设防
４2
0．２9
地下室指标同大商业
7度设防
４5
８度设防
50
无地下室
6度设防
５0
含基础
７度设防
５3
８度设防
６0
4
住宅
(17)
地下室
车库
两层
有人防
1２0（１３0)
1、计算面积为:车库(有覆土)平面范围内的面积,包括底板;
2、人防等级为核6级;
3、,;
无人防
11０(120）
1．00
一层
有人防
14５（16０)
无人防
１３5(１5０)
塔楼
两层
有人防
170
１．6０
１、计算面积为:塔楼平面范围内±０．0００(含)以下面积，