文档介绍：怎么写新建养老院项目建议书项目名称: 怎么写新建养老院项目建议书申报单位: xxx 联系人: xxx 电话: xxx 传真: xxx 编写时间: xxx 主管部门: xxx 撰稿单位: 郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间: 2013 年9月2日第一章、项目总论我国《住宅建筑规范》中对老年人住宅的定义为“供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。老年人住宅以套为单位, 普通住宅楼栋中可设置若干套老年人住宅”。养老院的分类通常依分类角度的不同而各异, 目前对养老院尚没有统一的定义及分类标准。比较有代表性的分类,如,国际慈善机构( HTA ) 1986 年制定的老年人居住建筑分类标准, 从老年人身体状况与生活自理能力的角度, 将老年人居住建筑分为 7 类;我国建设部和民政部 1999 年发布的《老年人建筑设计规范》中, 从服务对象特征和设施配套的角度, 将老年人居住建筑分为养老院、老年公寓、老人院、托老所 4 类。随着生活的发展, 一般敬老院也不能满足目前老人的生活和精神文化, 因此老年公寓不但要随着精神的发展而改变, 更重要的是学会创新,用心去理解老人的生活,做到真正的温暖老人们的心。第二章、存在问题养老院在一定程度上满足了在院老人的生活需求,但也存在许多不足之处和问题, 其中包括基础设施建设、环境卫生、老人的生活状态、提供服务等方面的问题,具体如下: (一) 基础设施建设由于主体工程竣工不久,配套设施需进一步完善。 1. 院内尚没有小卖部、医务室等设施。老人身体欠佳,加之距离县城较远且上街不安全, 没有小卖部使得老人们的日常生活用品无法购买; 建院时间较短, 目前尚未设置医务室, 也没有配备专职的医护人员, 院内老人一旦患病不便医治, 平常也无法给老人提供例行的体检服务; 2. 院内尚没有规范的晾晒衣被的场所,给老人们生活造成了一定的不便; 3. 院内建筑缺乏消防设施,存在一定安全隐患。 4 .院内尚无绿化地带和老人健身娱乐场所。(二)环境卫生院内缺乏明确的卫生管理制度, 老人房间里有不同程度的异味, 地面不干净, 个别房内有蜘蛛; 个别老人卫生很差, 影响其他老人的生活; 公共区域卫生无专门的卫生小组管理; 院内打扫卫生随意, 没有定期的卫生打扫制度和负责人。(三) 老人的生活状态 1. 个别老人缺乏精神动力和生活积极性,精神状态不佳,过一天算一天,生活没目标没追求; 2. 院内没有可供老人娱乐的活动和设施,部分老人感到精神空虚; 3. 少数老人认为在院里生活接受政府的救助,感觉自己是受人可怜和同情的对象,虽对政府有很大的感恩,但心里存在一种压抑之情, 心理上有很大矛盾; 4、个别老人对养老院没有很强的认同感和归属感,希望回家居住。(四) 社会工作服务院内不能自理的老人多,但因服务设施不完善, 致使其护理、医疗等需求无法得到实现。仅只提供就餐、帮助就餐、衣服被褥清洗、更换服务。医疗、保健及精神服务却没得到满足, 没有定期开展一些活动来提高老人们的精神文化生活水平。除了以上问题, 敬老院还存在服务人员工资偏低及老人每月零用钱偏少等问题。这些都成为敬老院工作进一步发展的障碍,需要加以解决。第三章、新建养老院产业发展前景作为一个新兴行业,老龄产业所涉及的领域极为广泛,几乎涵盖了从养老服务业、老年卫生保健业到老年文化娱乐业、老年金融保险业等十余个门类, 具有相当的想象力。特别地, 按照国际通行的 5% 老年人进入机构养老的标准, 2011 年我国有 650 万个床位空缺。此外, 目前全国取得养老护理职业资格的仅有 2 万多人,按照国际上 5∶1的护工需求量, 缺口将近 1000 万人。这都将给企业投资提供良好的机遇。计算机技术的发展, 让养老院管理软件横空出世, 技术与人力的结合, 让养老产业更加蓬勃发展。养老其实是一个非常好的行业,由中国现在的发展情况来看, 这种行业还是非常有潜力的, 在未来的几年里, 养老院只会多不会少, 因为市场的需要,现在有很多的人选择进城就业,在城里建立家庭, 城市在不断地扩建, 不断地向外延伸, 在不久的将来城市的居住人口会急剧的增加, 老人也将会急剧的增加, 养老院这一行业将会更好地发展, 老人是整个社会应该重视的一个群体, 他们的生活是非常值得我们重视的, 国家现在也非常的重视, 政府不断的向养老院这一行业投钱,为的就是让老人们有安享晚年,快乐地度过自己的最后时光, 老人们就是应该享受的, 他们已经为我们付出了所有, 付出了自己的一生, 现在我们年轻人有义务关心他们, 有责任去让他们开心、快乐。第四章、产业发展趋势第一、在养老模式的方面, 要在原有的家庭养老为主的基础上, 适当逐步加大社区养老的比重。社区养老实质农村基层组织对“三无”老人( 无依无靠、无劳动能力、无生活来源的孤寡老人) 进行的保