合同前期物业服务合同.doc

文档介绍：合同：前期物业服务合同
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甲方： ；
法定代表人： ；
住所地： ；
邮编： 。
乙方： ；
法定代表人： ；
住所地： ；
邮编： ；
资质等级： I
证书编号： 。
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙 双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况：
物业名称 ；
物业类型 ；
座落位置
建筑面积
物业管理区域四至:
东至
南至
西至
北至
第二章 服务内容与质量
第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理 服务包括以下内容：
1、 物业共用部位的维修、养护和管理；
2、 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3、 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、 清运及雨、污水管道的疏通；
4、 公共绿化的养护和管理；
5、 车辆停放管理；
6、 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7、 装饰装修管理服务；
8、 物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括
以下事项：
2、 ；
3、 o
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的 质量标准。
第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提 供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用
第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式：
1、包干制
物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具 体标准如下：
多层住宅：
元/月•平方米;
高层住宅：
元/月•平方米;
别墅：
元/月•平方米；
办公楼：
元/月•平方米；
商业物业：
元/月•平方米;
物业：
元/月•平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
等;
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 物业管理区域清洁卫生费用；
物业管理区域绿化养护费用；