文档介绍:: .
房屋租赁合同
甲方(出租方): 乙方(承租方):
身份证号码: 身份证号码:
家庭住址: 家庭住址:
联系电话: 联系电话:
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,明确双方的权利义务,经协商一 致,订立本合同,以下条款共同遵守履行。
一、 甲方保证对所出租的房屋享有独立的所有权,未对外抵押或存在
其它形式的担保,甲方按现状将租赁房屋交付乙方使用,若该房屋因 产权、使用权等引发纠纷,给乙方造成损失的,甲方应承担所有的赔 偿责任。甲方出租的房屋座落于 市 区 镇 村
号,共计34间房屋及附属设施,面积 m2, 房产证号为: 。租赁房屋用途:公寓、日租、月租及宾馆或民
宿。租赁期间,乙方对该幢房屋拥有使用权。
二、 租赁期间,甲方同意乙方根据自身需要对所租房屋内设施进行添 置及内部的改建和装修权,所需费用由乙方承担。但乙方不得擅自破 坏房屋主体结构,如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修 复。由于房屋内部所有装修设备及材料均为乙方投入,租赁期满后,
乙方有权收回属于乙方的财产财物,但不得拆卸房屋已装修好的影响 房屋继续使用的固定设施。对此,甲方无异议。
三、本合同租赁期为玖年,租赁期从2018年_月_日起至2027年
—月 日止。租金为每年 (小写: )
租金每三个月一次以转账或现金两种方式支付于甲方, 20日内付清。 如若逾期,视为违约。
(1) 为保证合同履行,乙方于合同签订之日向甲方支付履约押金人 民币—万元整。甲方收到此款项后需向乙方出具凭证。租赁期满后, 甲方需在租赁期满之日起7日内不计利息将押金全额退还乙方。
(2) 租赁期间,甲方应保证水、电供应充足,水费、电费由乙方自
行缴纳。乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、 自然灾害
等由乙方负责。乙方在租住地经营期间如遇政府或派出所检查等特殊 情况,甲方有责任配合乙方处理解决
四、 乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋, 在使用期间,乙方不得使用该房屋从事非法活动,否则后果自负。
五、 租赁期间,乙方所承租的房屋如遇政府征收、征用或拆迁的,甲 方应提前半年通知乙方,并按政府赔付装修的比例补偿给乙方, 且减 免相应租金部分以给乙方足够时间搬迁,使乙方损失降到最低。如租 赁期间房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致损毁或 造成甲乙双方损失的,双方互不承担责任,但甲、乙双方应当积极进 行补救措施。
五、在乙方正常履行本合同的情况下,甲方不得干涉经营活动。且未 经双方协商同意,任何一方不得随意提高或降低租赁费用。
六、租赁期间,乙方拥有对该房屋的转让或转租权,但转让或转租前 乙方应提前通知甲方,经双方协商同意后,甲方需配合乙方转让或转 租成功,并与转让或转租人重新签订合同。甲方在租赁期间不得擅自 收回房屋,不得干涉、破坏乙方