1 / 5
文档名称:

物业安全防范管理方案.docx

格式:docx   大小:55KB   页数:5页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

物业安全防范管理方案.docx

上传人:908951987 2021/9/7 文件大小:55 KB

下载得到文件列表

物业安全防范管理方案.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:安全防范管理方案
在管理中,运用现有的科学技术手段与管理手段,依靠各种先进的设备、工具和人的主观能动性,维护物业和客户(物业使用人)、游客的安全,这是一项很重要的工作,最为关注,特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理方案。
(1)管理内容
常规防范:采用站岗值勤与巡逻值勤相结合的方式,协助公安机关维护公共秩序,防止和制止任何危及或影响物业、客户、游客安全的行为。
·门岗的任务
礼仪服务(向客户行举手礼或注目礼);
维护出入口的交通秩序
制止酗酒者、乞讨者、衣冠不整者和小商贩进入;
严禁携带任何危险品进入;
遇有外来人员将大件物品带出,即与物主核实,并作登记。
为客户、游客提供便利性服务
·巡逻岗的任务
按规定路线巡视检查,不留死角;
巡查车辆停放情况,维护道路畅通,做好安全防范工作;
对进入风景区内的嫌疑人进行检查防范;
亭廊、桥梁、雕塑、假山、绿地安全检查;
消防安全检查;
防范和处理各类治安案件;
防范和制止各类违反管理制度行为。
技术防范:运用红外线监控系统、电子巡更系统等技术防范手段,对景区内的治安情况实施24小时监控,确保安全。
·对可疑或不安全迹象采取跟踪监视和定点拍照措施,并及时通知值班保安就地处理。
·值班保安接到治安报警,迅速赶到现场酌情处理,并把情况反馈到客户服务,由客户服务作详细记录,留档备查。
(2)管理措施
·保安实施准军事化管理,制订各项保安管理制度和奖惩措施,并严格付诸实施,以增强保安人员的工作责任心。
·强化保安人员的内务管理,开展系统军事化素质培训,提高保安人员的思想素质和业务技能,每年组织不少于4次会操。
·加强保安人员的行为规范教育,要求服装统一,佩证上岗,言语文明,举止得当。
·保安严格执行巡更到点制度,确保巡逻质量。
·监控中心设备每天检查、保养,监控系统沿线影响监控效果的杂物及时清除。
保安管理工作流程与质量标准
保安管理运作
检查、登记
定岗值勤
发现
问题
及时处理
作好记录
流动巡逻
交由安保部主管阅后,编号存档

记录
流动巡逻机动分队紧急处理
报警
紧急情况通知服务中心经理
保安领班工作流程与质量标准
工作内容
质 量 标 准
工作频度
定岗检查
检查车管员;非机动车辆发牌率100%;无可疑人物进出。
8小时
流动巡查
景区安全
全年无大的安全事故发生。盗窃案件发案率1%以下
当班时间内,二~三小时一次,突发事件随叫随到。
消防监督
全年无消防安全事故
车辆停放保管
无可疑、闲杂人员接近车辆,无未关锁门窗之车辆,有遗忘物品及时通知,重点守护
质量检查
环境保护
无破坏绿化,无乱扔、乱倒、乱吐、乱烧现象,无各种噪声扰民
突发事件
一般突发事件负责现场处理,重大事件应在现场维护局面,并迅速报有关部门
3分钟内到达现场
法规学习

最近更新

2025年度文化资产委托代管与运营协议 8页

2025年度文化旅游产业劳务合作正式版 9页

2025年度文化产业园区场地合作经营协议书 9页

2025年度数据中心机房集成吊顶系统建设合同 9页

2025年度教育资源共享众筹合同 9页

2025年度教育培训干股合作投资协议书 9页

2025年度搬家服务与家电拆卸合同 8页

2025年度房屋买卖合同电子档案管理与存储协议.. 9页

2025年度房产代持期间财产保全协议 7页

2025年度慈善合同审查与公益项目执行合同 9页

2025年度形婚伴侣共同投资人工智能产业合作协.. 8页

2025年度建筑工程施工安全合同协议 9页

2025年度废旧电子元器件回收处理合作协议书 9页

2025年度广州房屋自愿出租与租户文化娱乐活动.. 8页

2025年度幼儿园家长学校建设合作协议 9页

2025年度工地车辆运输与驾驶员安全培训合同 8页

2025年度工厂环境清洁与安全维护服务合同 9页

2025年度工伤死亡赔偿协议执行细则模板 7页

2025年度工业废料买卖及环保技术咨询合同 9页

2025年度山塘水利工程水质改善与生态修复承包.. 9页

2025年度少儿美术培训班报名服务合同 9页

2025年度小客车指标租赁与绿色出行奖励政策合.. 26页

2025年度小区车库租赁与车位租赁管理服务协议.. 8页

2025年度小产权房产权纠纷调解及解决方案合同.. 8页

2025年度对外贸易出口合同履行与税务筹划合作.. 8页

2025年度家电产品安全检测与认证合同 9页

艺术舞蹈老师简历模板 1页

服装设计合作协议书 5页

煤炭资源地质勘查设计编写提纲 14页

硫酸铵生产硫酸钾的可行性方案 31页