1 / 5
文档名称:

物业安全防范管理方案.docx

格式:docx   大小:55KB   页数:5页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

物业安全防范管理方案.docx

上传人:908951987 2021/9/7 文件大小:55 KB

下载得到文件列表

物业安全防范管理方案.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:安全防范管理方案
在管理中,运用现有的科学技术手段与管理手段,依靠各种先进的设备、工具和人的主观能动性,维护物业和客户(物业使用人)、游客的安全,这是一项很重要的工作,最为关注,特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理方案。
(1)管理内容
常规防范:采用站岗值勤与巡逻值勤相结合的方式,协助公安机关维护公共秩序,防止和制止任何危及或影响物业、客户、游客安全的行为。
·门岗的任务
礼仪服务(向客户行举手礼或注目礼);
维护出入口的交通秩序
制止酗酒者、乞讨者、衣冠不整者和小商贩进入;
严禁携带任何危险品进入;
遇有外来人员将大件物品带出,即与物主核实,并作登记。
为客户、游客提供便利性服务
·巡逻岗的任务
按规定路线巡视检查,不留死角;
巡查车辆停放情况,维护道路畅通,做好安全防范工作;
对进入风景区内的嫌疑人进行检查防范;
亭廊、桥梁、雕塑、假山、绿地安全检查;
消防安全检查;
防范和处理各类治安案件;
防范和制止各类违反管理制度行为。
技术防范:运用红外线监控系统、电子巡更系统等技术防范手段,对景区内的治安情况实施24小时监控,确保安全。
·对可疑或不安全迹象采取跟踪监视和定点拍照措施,并及时通知值班保安就地处理。
·值班保安接到治安报警,迅速赶到现场酌情处理,并把情况反馈到客户服务,由客户服务作详细记录,留档备查。
(2)管理措施
·保安实施准军事化管理,制订各项保安管理制度和奖惩措施,并严格付诸实施,以增强保安人员的工作责任心。
·强化保安人员的内务管理,开展系统军事化素质培训,提高保安人员的思想素质和业务技能,每年组织不少于4次会操。
·加强保安人员的行为规范教育,要求服装统一,佩证上岗,言语文明,举止得当。
·保安严格执行巡更到点制度,确保巡逻质量。
·监控中心设备每天检查、保养,监控系统沿线影响监控效果的杂物及时清除。
保安管理工作流程与质量标准
保安管理运作
检查、登记
定岗值勤
发现
问题
及时处理
作好记录
流动巡逻
交由安保部主管阅后,编号存档

记录
流动巡逻机动分队紧急处理
报警
紧急情况通知服务中心经理
保安领班工作流程与质量标准
工作内容
质 量 标 准
工作频度
定岗检查
检查车管员;非机动车辆发牌率100%;无可疑人物进出。
8小时
流动巡查
景区安全
全年无大的安全事故发生。盗窃案件发案率1%以下
当班时间内,二~三小时一次,突发事件随叫随到。
消防监督
全年无消防安全事故
车辆停放保管
无可疑、闲杂人员接近车辆,无未关锁门窗之车辆,有遗忘物品及时通知,重点守护
质量检查
环境保护
无破坏绿化,无乱扔、乱倒、乱吐、乱烧现象,无各种噪声扰民
突发事件
一般突发事件负责现场处理,重大事件应在现场维护局面,并迅速报有关部门
3分钟内到达现场
法规学习

最近更新

化工设备管道安装常见问题及应对策略 2页

加速改造 强化管理 增强企业活力 2页

加快推进徐州西部城区发展对策的研究 2页

企业知识产权管理规范要点解读 108页

办水利要有改造自然的雄心壮志 2页

2025年梅尼埃病治疗与诊断攻略 30页

2025年春季老年养生攻略健康长寿秘诀 22页

2025年手术切口感染预防与抗菌药物精准使用 38页

创新与服务二分网络的关系嵌入演化研究 2页

2025年心仪医生挑选与长期跟进攻略 37页

2025年下肢静脉回流手术教学精要 59页

2025年多发肺结节诊断与鉴别要点探究 86页

几个变结构控制系统的计算机仿真研究 2页

冷拔精密轴承钢管国内外标准分析对比 2页

冠醚在晶体管硅表面清洗中的应用 2页

农村生态系统研究国际学术讨论会在南京召开 2页

农业自然资源调查研究的意义和任务 2页

再论非线性系统的等效增益分析法 2页

内燃机排放气体分析仪器及其使用技术 2页

建筑园林发展趋势分析报告ppt 29页

人类染色体及异常 67页

基于5G-R的高速铁路车地认证和密钥协商协议研.. 9页

2025年三维腔镜手术技术创新应用 12页

2025年膝关节MRI诊断技巧与临床应用解析 97页

关于相对论增强因子S′(Z)的研究和讨论 2页

关于瓶装啤酒中酵母菌检测方法的探讨(摘要) 2页

2025年肿瘤外科学权威指南 96页

2025年安徽省初中学业水平考试名校联考(一)数.. 2页

初三毕业班2025届中考数学复习计划2 5页

齐齐哈尔市出租车驾驶员岗前培训试卷及答案 5页