文档介绍：土地流转合同书
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
—'出租面积
甲方将其承包经营的位于 镇 村 组土
地的承包经营权出租给乙方从事虾稻轮作。地块数 块、
亩。
二' 出租期限
出租的土地承包经营权年限为10年，即自 年—
月—日起至—年—月—日止。
三' 出租费
出租土地的价款为每亩每年 元人民币，共
J L o
五年后，即2022年，土地出租价按国家粮食保底价上浮比 例同比上浮，（2017年国家粮食保底价为135元/百斤）。乙 方养殖须开挖沟渠，合同期满后由乙方复原土地。为了保证 复原实行，乙方须在第一次付出租费时，一次性给付土地复 原费100元/亩，该款项存入联名帐户，任何人不得私自动 用。
四' 支付的方式和时间
乙方采用现金或转帐方式支付出租费，支付的时间和方 式为：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向
甲方支付当年度出租费，以后每年12月底之前一次付清下 年度出租费。
五' 交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将出租土地交付乙 方，交接土地后，合同期内，土地使用权为乙方，甲方不得 在土地内从事任何活动。
六'权利和义务的特别约定
1、 甲方村民与发包方的承包合同仍然有效，甲方村民 作为承包方应履行的义务仍应由甲方村民承担。国家对甲方 村民原有的补贴归甲方村民所有，2017年以后乙方申请的其 他补贴归乙方所有。
2、 乙方在出租期限内将出租合同约定其享有的部分或 全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书 面补充协议。
3、 合同期内，甲方村民不得在出租土地内放牧、捕捞 等任何活动，否则产生一切损失由当事人负责，甲方负责调 解。
4、 甲方必须保证乙方所租