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某某职工住宅楼工程
BIM应用筹划
2017年7月1日
总述
在工程中成功应用BIM技术，为工程带来实际效益，工程团队应事先制定详细和全面的筹划。像其他新技术一样，如果应用经历缺乏，或者应用策略和方案不完善，工程应用BIM技术可能带来一些额外的实施风险。所以，成果应用BIM技术的前提条件是事先制定详细、全面的实施方案，方案要与具体业务严密结合。
一个详细和全面的BIM实施方案，可使工程参与者清楚地认识到各自责任和义务。一旦方案制定，工程团队就能据此顺利的将BIM整合到施工相关的工作流程中，并正确实施和监控，为工程施工带来效益。
通过制定BIM应用筹划，施工团队可以实现以下目标：
（1）所有的团队成员能清楚地理解BIM应用目标；
（2）相关专业能够理解各自角色和责任；
（3） BIM实施方案为未来参加团队的成员，提供一个描述应用过程的标准；
（4）在工程施工期内，BIM实施方案为度量施工进展提供一个基准。
BIM工作站在遵循“最大化效益，最小化本钱和由此带来的影响〞这一根本原那么的情况下，考虑工程实际运营情况后，制定出?BIM应用筹划?。本方案涵盖BIM应用范围和目标、BIM应用的详细流程，以及BIM应用的实施根底条件等内容。
随着工程的具体实施，BIM应用筹划也在不断更新、修订。如有缺乏之处欢送指正。
第一章工程概况

工程名称：
工程地点：
构造形式：
住宅框架剪力墙构造、车库框架构造，其中1#楼，地下2层，地上30层；2#3#商业楼。地下2层，地上2层，地上1-4层为公建及其他用房，5-31层住宅。
总建筑面积：56141㎡
承包范围：
土建除土方大开挖，基坑支护、桩基工程外施工图纸范围内所有内容〔甲方独立分包工程除外〕；安装为图纸范围内的全部内容，包含电气〔含上下压〕、弱电、消防电、给排水、采暖、通风、消火栓、自喷系统。
BIM应用相关的重难点：
〔1〕施工场地有限，材料堆放区域及泵车停靠区域用地紧张。

〔1〕?建筑工程信息模型应用统一标准?〔GB/T51212-2016〕
〔2〕?建筑信息模型施工应用标准?〔GB/T51235-2017〕
〔3〕?建筑工程施工BIM应用指南?〔第二版〕
第二章 BIM应用目标与主要工作内容

〔1〕探索工程级BIM价值应用，积累工程实施经历。
〔2〕筹划先行，样板引路，一次成优。
〔3〕深化施工图设计，提升深化设计效率，防止返工，节约本钱。

〔1〕建立符合交付要求的各专业BIM模型