文档介绍：城投公司全年工作报告
2011年,市城投公司在市委、市政府的正确领导下,以深入开展创先争优活动为契机,紧紧围绕“主攻项目、决战两区、做大总量,加快集聚”发展战略,认真贯彻市三次党代会和“两会”精神,进一步理清思路,强化举措,各项工作进展顺利,现将有关情况汇报如下。
一、2011年工作总结
(一)项目建设
1、市政基础设施
(1)城南新区路网二期工程基本完工
(2)城南新区路网三期工程基本完工
(3)新区路网二期工程基本完工
(4)大道南延二期工程完工
(5)大道南延二期桥梁工程路面完工
(6)思源学校周边规划一路、规划二路完成工程量约800万元
(7)西路西延工程、正丙角路工程开工
(8)新区内湖景观工程完工(大桥以南)
(9)城南新区市民公园完工
(10)新区污水提升泵站开工
2、公建项目
(1)行政中心年底主体完工,完成投资约20000万元
(2)工会与妇女儿童活动中心年度主体完工,完成投资2000万元
(3)博物馆与城市展示馆主体完工,做好外墙装饰准备,完成投资约3000万元
(4)科技馆与青少年活动中心完成第二层,完成投资约1800万元
(5)市民中心完成底板浇筑,完成投资约500万元
3、安置房建设
(1)小区三期完成封顶,正进行外墙粉刷,部分房屋正在进行装修,完成工程量的80%。
(2)安置房20栋约40万平方米,已开工建设16栋,主体工程量完成60%以上。
(3)安置房全部封顶完工,即将交付。
(二)土地管理
、、出让289亩,
(三)项目融资
1、,已放贷7亿元
2、农发行赣堤除险加固与禾河水系改造33亿贷款一期已批准23亿元
3、2011年16亿元城投债主体和债项均评为AA级,已报国家发改委审批
4、,70万美元PPTA援助资金于12月9日亚行批准
5、全球环境基金250万美元捐款获财政部批准
6、城投发展大厦BT项目融资合同金额5亿元
(四)经营性业务
1、下属房地产公司在做好安置房代建业务的同时,积极拓展自营业务。至目前为止,庐陵美食街设计方案已完成;城北商业街区建筑方案正在进行设计;城南住宅小区设计方案和部分施工图设计已完成,正在同合作伙伴谈判和做好开工前期准备工作。
2、今年组建的金鼎混凝土公司实现当年筹建、当年投产、当年见效,实现利润约200万元。
二、2012年的工作思路和工作目标
(一)工作思路
围绕两个重点——项目建设和项目融资,破解两个难题——征地拆迁和资金筹措,实现两个转型——重组公司业务板块、加快经营性项目开发力度,改进公司盈利模式实现发展转型,以ISO9000和ERP系统为主线,完善公司管理体系和管控模式,实现公司管理转型。
(二)发展目标
1、实现主营业务收入4亿元
2、项目融资10亿元
3、实现利润2亿元
(三)主要工作
1、抓好项目建设和管理
(1)已完工项目的竣工验收、决算和移交
(2)续建项目:行政中心等五大公建项目、路西延工程等路网市政工程、安置房工程等
(3)新开工项目:城南住宅小区、庐陵文化园商业街区、赣堤除险加固、