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2014 成都购房入户政策解读
【导语】：成都入户的政策要发生变化了哦， 从 6 月 1 日起， 在成都市购买 90 平方米以上住房且缴纳社保 1 年以上才能 入户。接下来，我们一起来看下 2014 成都购房入户政策吧 原标题：成都购房入户门槛重回 90 平米 专家：短期楼市震 荡 新政 6 月 1 日起实行， 地产专家认为短期会造成楼市 震荡，长期则会改变住房刚需面积构成 昨日，成都市政 府最新出台的“关于完善我市购房入户政策的通知”对外公布。 根据该通知，自 6 月 1 日起，在成都市购买 90 平方米以上 住房且缴纳社保 1 年以上才能入户。而根据此前的规定，购 买 70 平方米以上住房就可入户。地产专家表示，购房入户 要求的提高，短期内会造成市场震荡，长期来说，则会改变 住房刚需面积的构成。成都市房管局表示已经收到了相关通 知。 下月起 成都购房入户需 90 平米以上 昨日，成 都市人民政府官方网站公布， 成府发〔2014 〕17 号文件《成 都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知》规定，在 成都市购买 90 平方米以上商品住房或二手住房，取得房屋 所有权且参加社会保险 1 年以上的市外人员，可在房屋所在 地申请本人、配偶和未成年子女的户口。通知自 2014 年 6
月1 日起执行。 该文件显示，购买商品住房时间以在房 管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以 在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正 式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾 后重建和经济发展有关购房入户政策执行。 同时，成都 市政府在出台的文件中对此次政策调整作出解释称， “为应对
‘ 5 • 12'汶微博）特大地震灾害和国际金融危机冲击，我市出 台了灾后购房入户政策有关规定。现灾后重建工作已基本完 成，为使户籍人口增长与经济社会发展相适应，现完善购房 入户政策有关事宜。” 2008 年震后吸引入户 只需 70 平 米以上 回顾成都市历年购房入户条件， 2003 年，成都 市的购房入户政策规定购买 60 、90 、1 20 平方米的商品房都 可以按照相应标准入户 ;2006 年，规定改为 90 平方米以上， 并需满足劳动合同和社保证明等条件才能入户 ;2008 年，由 于地震影响和吸引入户目的，成都市降低要求，规定只要购 买 70 平方米以上住房就能入户。不过据记者了解，去年外 地户口购买成都住房，仍需要缴纳 1 年社保，这意味着缴纳 社保一直是隐形条件存在，而今年则被明确提出，需要购买 90 平方米以上和缴纳 1 年社保才能进行购房入户。 ■专
家解读 锐理地产郭洁： 短期造成楼市震荡，长期改 变刚需结构 购房入户新政在短期内预计会对楼市带来 一定影响，长期来说，则会改变商品房刚需面积的构成。对 于不少网友表示，购房入户新政是政府出手护盘救市行为， 我认为，新政不算是救市行为，可以说是按规定办事，灾区 优惠政策到了该取消就取消的时候。不排除成都市政府还会 在近期出台一些政策，“先抑后扬”不是没有可能性。 短 期内 90 平方米以下的房子销售会受一些影响，甚至还会出 现