文档介绍：宏观市场板块郫县市场犀浦市场郫县地处川西平原腹心地带,位于成都市西北近郊,东靠金牛区,西连都江堰市,北与彭州市和新都区接壤,南与温江区毗邻,处于“全域成都”六走廊的中心城—郫县—都江堰走廊,是成都市都市经济的重要拓展区。郫县距成都市区 10 公里,交通十分便捷,生态环境优美,市政设施完善,区位优势、比较优势和后发优势突出,有银郫县之称。全县幅员面积 平方公里, 辖 14 个镇(街道),总人口 50 万人。郫县是四川省成都市下辖的一个县。县人民政府驻郫筒镇。郫县现状郫县是成都市都市经济的重要拓展区,自然条件优越。郫县工业经济支撑作用明显,第三产业发展较快。郫县工业经济保持强劲的增长势头,支撑作用明显,基本形成了以精密机电、食品饮料、印务包装为主的支柱产业, “郫县豆瓣”的品牌影响力深入人心。房地产业和旅游业发展较快,逐步体现出郫县的生态宜居特点。现代农业稳步发展,都市型观光农业正成为郫县的特色。郫县现状郫县现状郫县平稳健康的发展势头,未来很乐观郫县近几年各种社会指标(单位:亿元) 从 2006 年以来,郫县各项经济指标都去得较快增速,发展势头平稳上扬,发展潜力巨大。大成都及郫县地区生产总值连续三年呈现增长的趋势; 2009 年郫县实现地区生产总值 亿元,同比增长 % 。郫县地区生产总值对成都 GDP 的贡献逐年增加,由 06 年的 % ,上升到 09 年的 % 郫县 GDP 持续增长,对成都 GDP 的贡献逐年增加。郫县现状固定资产投资增长势头强劲。郫县固定资产投资连续三年呈现增长趋势, 2009 年达到 亿元,同比增长 %; 其中工业投资 亿元,增长 %。工业投资占固定资产投资的比重为 % 。郫县现状郫县交通通达性良好。郫县交通通达性良好,目前已有五条路况良好的主干道连接成都主城区和郫县, 分别是 IT大道、成灌高速、西区大道、老成灌路、沙西线;随着即将通车的城际快铁,郫县与成都主城区的距离感将进一步缩减,同时交通的便捷性将进一步带动郫县整体产业的发展。郫县现状本案郫县位于成都市重点打造的西部新城规划中的西部新城包含温江、郫县、高新西区以及双流、金牛区、青羊区、武侯区的一部分。按照要将西部新城打造成为“多点”式“网络化”田园健康、高端创意和休闲宜居之城的总目标,西部新城将形成独具特色的网络化、组团式城市发展模式,形成以次区域中心、次区域节点和次区域中心社区的三级空间结构布局。 按照总体规划,西部新城将由温江(柳城)组团、郫县(郫筒)组团两个组团与两条各具特色的旅游产业带和三个次区域中心构成。规划郫县组团定位于生态保护示范区,产业以高新产业、居住、教育和旅游为主温江(柳城)组团:中心城分流人口主要集聚地主要功能包括居住、教育、高新产业、旅游,将重点发展花园居住新城、花卉博览产业中心、高新技术产业基地、特色休闲度假区、文教基地、生态保护示范区。郫县(郫筒)组团:生态保护示范区主要功能包括高新产业、居住、教育与旅游,将重点发展高新技术产业中心,打造特色休闲旅游区、文教中心。向西北——郫县旅游产业带。未来该区域将形成主题乐园、历史探幽、现代农业观光、滨水游憩为特色的旅游产业带,将形成连接华侨城欢乐谷、沙西线乡村旅游度假区、郫筒古蜀文化发源地等多个旅游热点。向西——温江旅游产业带。该区域将形成集现代娱乐中心新型会展旅游产业、欧洲风情小镇、温泉疗养、水域休闲度假为主题的旅游产业带,该区域将串连起青羊新商业中心、温江商务中心博览建筑群、国色天乡、温泉、金马河景观休闲带。温江( 柳城) 组团规划郫筒镇组团三个次区域中心郫县占据两个,其中一个就是犀浦红光片区,五横四纵交通网络将使郫县完全融入成都市区。区域将形成以五横四纵为主的交通网络体系,五横(由南至北)为成温邛快速路, 光华大道、轨道 4号线,成温邛高速,成灌高速,老成灌路、成青城际线;四纵(由东至西)为绕城高速,南北大道(温郫大道),老温郫路,五环路。同时,还将在此基础上新增物流大道西延线、 IT大道西延线、郫县北侧规划道路、广场路、成青旅游快速路南延线等多条道路,形成一个便捷、高效的西部新城交通网络。郫筒镇次区域中心:北邻老成灌路,西临郫温路,南接成灌高速,东面为南北大道,面积为 平方公里。犀浦红光次区域中心:北邻沙西线,西临托普大道,南接迎宾大道, 东面为规划道路,面积 平方公里。温江商务次区域中心:西邻南熏路,光华大道北侧 1500 米南侧 750 米范围,面积 平方公里。规划