文档介绍：2020年小区物业治理效劳合同范本
现代化小区都是有专门的物业效劳公司来提供治理效劳的，小区业主委员会要与物业治理公司签订物业治理效劳合同，其对所有小区业主都有效力。那么，如何书写小区物业治理效劳合同？小区物业治理范围有哪些？
2020年小区物业治理效劳合同范本
委托方(以下简称甲方)： ________业主治理委员会/房地产开发公司
受委托方(以下简称乙方)：________物业治理公司
为加强_________(物业名称)的物业治理，保障房屋和公用设备的正常使用，为业主制造优美、整洁、平安、方便、温馨、文明的居住环境。依照《中华人民共和国合同法》、《物业治理条例》、《xx市物业治理条例》等国家、地点有关物业治理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对________(物业名称)实行专业化、一体化的物业治理订立本合同。
第一条 物业根本情况
1、物业名称：_________;
2、物业类型：_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合);
3、座落位置：_________市 _________区 _________路(街道) _________号;
4、占地面积：_________平方米;
5、建筑面积：_________平方米，
其中：住宅面积：_________平方米(分别为别墅_________平方米、复式别墅_________平方米、高层_________平方米、多层_________平方米);
商业面积：_________平方米;
效劳楼面积：_________平方米(含首层停车库);
其它面积(配电房、地下室等)_________平方米。
6、住宅户数：_________户(截止_________年_________月_________日止，业主入伙户数_________户，_________户未入伙)。
第二条 委托治理事项
1、本住宅区房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和治理。
2、本住宅区房屋建筑本体共用设备设备(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设备设备、电梯、供水系统等)的维修、养护、治理和运转效劳。
3、本住宅区规划红线内属物业治理范围的市政公用设备(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等)的维修、养护和治理。
4、本住宅区规划红线内的属配套效劳设备(篮球场、儿童游乐园、康乐设备、中心广场等)的维修、养护和治理。
5、本住宅区公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的搜集、清运;小区消杀;公共区域绿化等。
6、本住宅区交通、车辆行驶、停靠及治理。
7、本住宅区的平安治理，实行24小时封闭式治理，对规划红线内范围进展全天候平安监控和巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助当地公安机关做好小区的保安工作。
8、本住宅区的社区文化的开展建立。
9、本住宅区物业、业主、治理效劳档案、材料的建立、保管和使用的治理。
10、以及相关法规和行业政策规定的,和在本合同签订后新规定的应由物业治理公司承担的其它事项。
第三条 合同期限
本合同委托治理期限为：_________年。自：_________年 ：_________月 ：_________日起至：_________年
：_________月：_________日止。
第四条 双方的权利义务
1、甲