《房地产代理销售合同》.doc

文档介绍：房地产代理销售合同
甲 方： ____________________________________
地 址： ____________________________________
邮码： _______________
电话： _______________
法定代表人： ____________
职务： ____________
乙 方： _________________
房地产中介代理有限公司
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法定代表人： ____________
职务： ____________
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第一部分 协 议 书
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规
定，就甲方委托乙方 ( 独家 ) 代理销售甲方开发经营或拥有的 ____________ 事宜，在互惠互利的基础上达
成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为在 ____( 地区 ) 的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在 ________ 兴建的
____________ 项目，该项目为 ( 别墅、写字楼、公寓、住宅 ) ，销售面积共计 ________平方米。
第二条 合作期限
1. 本合同代理期限为 个月，自 ____年____月 ____日至 ____年 ____月____日。在本合同到期前的 ____
天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 ____ 个月。合同到期后，如甲方或乙方
提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
在本合同有效代理期内，甲方不得在 ____________地区指定其他代理商。第三条 费用负担
本项目的推广费用 ( 包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等 ) 由甲方负
责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价 ( 本代理项目各层楼面的平均价 ) 由甲乙双方确定为 ____元 / 平方米，乙方可视市场销售情
况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条 代理佣金及支付
乙方的代理佣金为所售的 ____________ 项目价目表成交额的 ____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即
可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3天将代理佣金全部支付乙方，