文档介绍：面试自我介绍要避开四禁忌
??损失，出租人有权要求承租人赔偿。
出租人的义务
1、出租人应当按照商定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用处;
2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有商定的除外;
3、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权;
4、出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。
相关知识：承租人违背规定的行为
1、未经出租人同意，擅自将承租的租赁物转租、转让、转借或是与别人互换使用;
2、擅自拆、改租赁物构造或改变用处(拆改构造有可能造成租赁物损坏，改变用处那么是违约行为);
3、拖欠租金累计6个月以上;
4、利用租赁物进展违法活动;
5、成心损坏承租的租赁物;
6、法律、法规规定要以终止合同、收回租赁物的其他行为。
相关法规：合同法第十三章 租赁合同
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用处、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人能够续订租赁合同，但商定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采纳书面方式。当事人未采纳书面方式的，视为不定期租赁。
承租人的权利主要有
使用权
按合同商定，承租人有权占有、使用租赁物;
违约赔偿
对出租人违约(没按商定提供租赁物)行为，或因违约所造成损失的，承租人有权要求出租人偿付违约金，或赔偿损失。在租赁合同的有效期内，发生租赁物所有权转移时，承租人的合同权利对新的租赁物所有人仍然有效。承租人因工作需要，并事先获得出租人的同意，在租赁期内，能够将租赁物转给第三人承租或转让给第三人使用。
承租人的义务主要有
支付租金
承租人应当按照商定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人能够要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人能够解除合同。
租赁物使用细那么
承租人应按照商定的方法使用租赁物;无商定的或商定不明确的，能够由当事人事后达成补充协