文档介绍：住房公积金知识讲座
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。
优点：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，
缺点：手续繁琐，审批时间长。
公积金的缴存
1、住房公积金的缴存比例
2021年度〔今年7月1日至明年6月30日〕住房公积金的缴存比例为12%，2021住房公积金年度月缴存额上限为2906元。即按照2021年北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定：2021年北京市职工月均工资〔元〕×300%×12%×2＝月缴存额上限。
住房公积金的个人及单位缴纳局部均会划入员工的个人住房公积金账户，属员工个人所有。
2、住房公积金初始登记
⑴、单位初建住房公积金时，填写一式两份的“住房公积金登记表〞和“住房公积金汇缴清册〞报归集部门，同时提供单位印鉴卡一式两张完成初始登记。
⑵ 、〞住房公积金汇缴清册〞的实际张数要与“住房公积金登记表〞上附汇缴清册的张数一致。
⑶、住房公积金的月缴存额原上每年核定一次。以后每年5月1日至31日，均要向归集部门编报本单位下年度的“住房公积金登记表〞和“住房公积金汇缴清册〞。
⑷、缴存额核定后，在住房公积金年度内可变更一次，单位应重新填报“住房公积金汇缴清册〞和“住房公积金登记表〞，并在“住房公积金登记表〞空白处注明新汇缴额起始汇缴月份。
⑸ 、单位办理登记手续应提供的材料
①党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件；国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的?注册证书?副本及复印件；
②国家质量技术监视部门颁发的组织机构代码证副本原件及复印件；：③法定代表人或负责人、单位经办人的身份证复印件。
3、住房公积金的汇缴
由单位向所属管理部提交一式四联、由单位套写的“住房公积金汇缴书〞和根据汇缴书开具的转帐支票一张。
如果汇缴当月发生因职工调入、调出、离退休、新增职工等情况引起汇缴金额变动时，单位应同时提交一份“住房公积金汇缴变更清册〞。
“汇缴书〞、“变更清册〞及据以填制的转帐支票配套使用，“汇缴书〞金额与支票金额一致。