文档介绍：信贷根底知识培训
我的信贷知识知多少？
课程目标
一、理解信贷的根本原理有那些。
二、掌握我社信贷产品、业务适用范围、有关贷款利率、期限、金额、还款方式的规定及本卷须知。
三、贷款所需资料及操作流程,及各岗位的职能.
五、贷款的风险分类及风险防范.
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信贷的含义：是表达一定经济关系的不同所有者之间的借贷行为，是以归还为条件的价值运动特殊形式，是债权人贷出贷币，债务人按期归还并支付一定利息的信用活动。〔通过转让资金使用权获取收益〕
信贷资金特征：1、归还性；2、增殖性
信贷的涵义
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三性：
1、效益性〔目标〕
2、平安性〔条件〕
3、流动性〔根底〕
贷款的根本原础
效益性
流动性
平安性
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贷款五要素：
金额
方式
用途
期限
利率
贷款应具备的根本要素
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贷款五要素之一
金额
借款人向金融机构申请使用，并经贷款人同意发 放的金额。
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贷款五要素之二
贷款方式
1、担保贷款〔最常用〕
抵押、保证、质押〔注意担保≠保证〕
抵押担保贷款是：以借款人或第三人不转移对财产的占 有，将该财产作为债权的担保而发放的贷款。
当借款人不能按期清偿债务时，我社有权按?担保法?的规定处分抵押物并优先受偿。
抵押
动产
不动产
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注意哪些财产不得抵押
权属有争议的房地产不得设定抵押；
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其它建筑物；
已依法查封、扣押，监管或者以其他形式限制的房地产；
已依法列入拆迁范围的房地产；
依法不得抵押的其他房地产。
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保证担保方式：以第三人〔保证人〕与我社约定，当借款人不能按期归还贷款时，保证人按约定履行债务或承担连带责任而发放的贷款。
注：保证人的担保期限为合同生效之日起到合同履行期届满日加两年。
不得作为保证人的：
1、企业法人的分支机构、职能部门〔有法人书面授权的可在授权范围内担供保证。
2、国家机关、学校、幼儿园、医院、等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
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案例1
1998年2月1日A公司向我社申请保证担保流动资金贷款100万元正，期限6个月，担保人为B企业。贷款主调人根据A公司提供资料填写调查报告和呈批表，大社信贷部根据调查报告和呈批发放贷款。贷款到期后，借款人一直未能归还贷款。2000年10月，在屡次 和上门催收、借款人成心避而不见的情况下，对该公司提出诉讼。经调查：B企业为某学校属下校办企业；A公司1997年经营开场滑波，98年已资不抵债；A公司将贷款用于股票买卖，现已套牢。
问在担保期限内，B企业是否要承担担保责任？
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