文档介绍：建筑工程招投标与合同管理
主要内容
第一章建立工程市场与工程承发包
第二章建立工程招标
第三章建立工程投标
第四章建立工程开标，评标与定标
第五章建立工程合同，建立工程施工合同管理
第六章建立工程施工索赔
第一章建立工程市场与工程承发包§，组成及特点
一、建立工程市场的概念
　　是以工程承发包交易活动为主要内容的市场
　　有广义和狭义两种。
　　狭义是指有形建立市场，有固定的交易场所。
　　广义是指包括有形市场和无形市场
§，组成及特点
二、建立工程市场的组成
我国的建立工程市场体系如图：
劳务建筑
资本市场
技术市场
设备租赁
建筑材料……
建立市场体系
工程市场
要素市场
要素市场
建立市场体系
要素市场
要素市场
勘察设计
建筑安装
装饰装修
工程管理
……
§，组成及特点
三、建立工程市场的特点
〔1〕市场竞争剧烈
〔2〕政府指导性
〔3〕专业性
〔一〕业主：也称建立单位。
〔二〕承包商
　　　是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员、取得建立资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得道相应工程价款的施工企业。
按照他们进展生产的主要形式的不同，分为勘察、设计单位，建筑安装企业，混凝土预制构件、非标准件制作等生产厂家，商品混凝土供给站，建筑机械租赁单位，以及专门提供劳务的企业等；按照他们的承包方式不同分为施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业。在我国工程建立中承包商又称为乙方。
具备的根本条件：
、行政法律规定的其他条件
承包商的实力包括四个方面：
1、技术方面的实力；2、经济方面的实力；
3、管理方面的实力；4、信誉方面的实力。
〔三〕工程咨询效劳机构
　　　是指具有一定注册资金、工程技术、经济管理人员，取得建立咨询证书和营业执照，能对工程建立提供估算测量、管理咨询、建立监理等智力型效劳并获取相应费用的企业。
指建筑产品及工程相关效劳
建筑产品指经过建立过程最终形成的具备建筑功能的实体
〔一〕建筑产品的特点：
1、建筑生产和交易的统一性；
2、建筑产品的单件性；
3、建筑生产的不可逆性；
4、建筑产品的社会性。
〔二〕建筑产品的属性
〔三〕建立工程相关效劳
建立工程的相关效劳保证了建立工程的顺利实施确保了建立单位投资的课学性和合理性。因此，建筑工程的想关效劳具有重要作用。