文档介绍：建立工程经济评价与无约束条件但方案选择
第八章 建立工程经济评价
建立工程经济评价概算
建立工程经济评价指标与方法
北京建筑大学
工程经济学
建立工程经济评价的概念
一、建立工程经济评价的概念与内容
(1) 建立工程经济评价的概念
建立工程经济评价是指对拟建工程方案计算期内各种有关技术经济因素和方案投入与产出的有关财务、经济资料数据进展调查、分析、预测，对方案的经济效果进展计算、评价，通过多方案比较，对拟建工程的财务可行性和经济合理性进展分析论证，作出全面的经济评价，为拟建工程的科学决策提供依据。
(2) 建立工程经济评价的主要内容
1〕进展盈利能力分析
2〕进展归还能力分析
3〕进展不确定性分析，包括敏感性分析和盈亏分析
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建立工程经济评价的概念
一、建立工程经济评价的概念与内容
2) 建立工程经济评价的主要内容
1〕进展盈利能力分析
2〕进展归还能力分析
3〕进展不确定性分析，包括敏感性分析和盈亏分析。
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建立工程经济评价的概念
二、建立工程经济评价方法的分类
(1) 根据是否考虑不确定性因素，建立工程经济评价分为确定性评价与不确定性评价两类。其中，不确定性评价方法中又包含风险评价方法和完全不确定性评价方法。
(2) 按其是否考虑时间因素，经济评价方法分为静态评价方法和动态评价方法。
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建立工程经济评价的概念
三、建立工程经济评价的指标体系
(1) 是否考虑资金的时间价值分类
静态评价指标：投资利税率；投资利润率；静态投资回收期；资本金利润率；资产负债率；流动比率；速动比率；借款归还期；利息备付率；偿债备付率
动态评价指标：财务内部收益率；动态投资回收期；财务净现值；财务净现值率；财务净年值；经济内部收益率；经济净现值
(2) 财务评价指标体系和国民经济评价指标体系
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建立工程经济评价的概念
三、建立工程经济评价的指标体系
〔3) 按建立工程经济评价指标的性质分类
时间指标：投资回收期；借款归还期；
价值性指标：财务净现值率；财务净年值；经济净现值。
比率性指标：财务内部收益率；财务净现值率；投资收益率；利息备付率；偿债备付率；经济内部收益率。
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建立工程经济评价的概念
四、建立工程经济评价解决的问题
建立工程经济评价主要解决两类问题：
(1)评价建立工程方案是否可以满足一定的检验标准，即要解决工程方案的“筛选问题〞。
(2)比较某一工程的不同方案优劣或确定不同工程的优先次序，即要解决“排序问题〞。
第一类问题可称为建立工程方案的“绝对效果评价〞；第二类问题可称为建立工程方案的“相对效果评价〞。
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建立工程经济评价指标与方法
一、无约束条件单方案选择
无约束条件单方案选择是指在没有其他具有竞争力或可供选择的方案与之比照，又没有其他约束条件的情况下，确定单个孤立方案在经济上是否合理。
根本假定条件：
(1) 资金来源不受限制
(2) 投资后果完全确定
(3) 投资工程不可分割
(4) 投资工程是独立的
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