文档介绍：本次研究内容构成 1 1北京文化艺术产业研究北京文化艺术产业研究 2 2顺义文化艺术产业研究顺义文化艺术产业研究 3 3国内外文化产业基地案例研究国内外文化产业基地案例研究 4 4项目整体定位项目整体定位 5 5项目综合效益项目综合效益苏荷区是世界最著名的艺术区之一,也是纽约艺术发展区域的核心?SOHO 是“South ofHouston Street ”的缩写,中文译作“苏荷”; ?位于纽约市曼哈顿岛的西南端,属于下城区域; ?目前纽约的艺术区主要分布在 Greenwich village (西村)、 East village (东村) 、Tribeca 、 Kings Brooklyn (黑人区)、 Chelsea 、印度街,这些艺术区都是围绕苏荷区存在的西村东村黑人区纽约苏荷区苏荷区由南北六条、东西四条主街组成,分为大小 84 个街区,占地约 44 公顷?四至:百老汇大道以西、第六大道以东、荷斯顿街以南、运河街以北的几条街; ?上下六条街、左右四条街的区域,占地不足 ( 44公顷),居民人口约为 6541 人 SOHO ?阁楼套房和低廉房租?始建于 19世纪 50年代的建筑,经常是以铸铁圆柱和蜿蜒的鹅卵石街道为特色?影响世界的当代艺术潮流,几乎都起源于苏荷?许多年轻的艺术家聚集在此?今已进入世界现代艺术史的大师级人物如沃霍、李奇斯坦、劳森柏格、约翰斯画商在该区先后设立画廊,原在上城高级街区的不少老字号画廊也相继移来?全部保留苏荷区旧建筑景观,通过立法,以联邦政府的立场确认苏荷为文化艺术区。?苏荷区演变成了一个社区,转化为一个拥有居住、商业和艺术功能的区域?美国电影中很多有关艺术家画室的拍摄场景就在此地。?苏荷画廊逾千,艺术家逾万?社会经济水准迅速提高,大多数真正艺术家的离去?是曼哈顿的荣耀之地?“老仓库建筑”是后现代城市建筑的专有名词与新文化符号之一?经济迅速发展带来的中产阶级化模式现在被称为“苏荷效应”?“新美术馆”及世界顶级现代艺术馆“古根海姆下城分馆”先后落成?书肆、餐馆、咖啡座、时装店?苏荷区租金飙升,过渡繁华?阁楼式公寓的售价达到了数百万元, 比艺术画廊里的油画略贵一点儿?纽约市最佳的购物、餐饮和闲逛的地区之一?大批画廊迁移?成为高级旅游景区?古根海姆美术馆的一部分变成了品牌店?250 家艺术画廊、 4家博物馆、近 200 家餐馆和 100 家商店?高档画廊、精品店影响事件入驻企业关键因素 20 世纪 50 、 60 年代自然形成期 20 世纪 70 年代艺术区快速发展 80~90 年代时尚地/荣耀之地 2000 年-至今高级旅游景区、休闲区经过 50 余年的发展,苏荷区已经成为纽约市重要的艺术区、时尚区、休闲区、旅游区目前苏荷区主要具备 5方面的功能,其中居住占 40% 、产业占 40% 、商业占 20% 苏荷区的功能博物馆商业占 20% 产业占 40% 居住占 40% 酒店苏荷区内及周边一公里内共有三星级及以上酒店 3家,另两公里内还有 6家苏荷区内共有博物馆、美术馆 4家,包括新当代艺术博物馆、古根汉姆下城分馆、非洲艺术馆区域内人口 6000 余人,居住面积约 20 万平近 200 家餐馆和 100 家商店,约 60000 平 250 家艺术画廊,以及相关产业的公司, 共约 20 万平酒店名称 Holiday inn Manhattan downtown Tribeca grand hotel Worthington square hotel 到soho 区的距离 1km 星级标准客房价格人民币 1917 4360 2397 21 4 56 八号桥发展迅速,已成为上海文化产业发展带上的核心区,带动周边区域发展 8号桥莫干山路泰康路苏州河 1933 老场坊东大名老仓库 2 14 36 5上海新天地 1公里八号桥是目前上海发展最迅速的艺术区,结合周边高档次公建配套,区域总建面约 52 万平米华美国际酒店会景楼酒店千岛湖酒店 3 6文化产业发展带核心区上海八号桥在政策扶持下,八号桥上海时尚创意中心经过两年多的发展, 已成为著名的创意产业区,吸引了大量时尚类企业和机构卢湾区八号桥时尚创意园区一期自 2004 年年底开幕,众多创意类、艺术类以及时尚类的企业成为了这里的首批租户,其中包括海内外知名的建筑设计、服装设计、影视制作、画廊等等,共吸引了 50 多家国内外创意时尚类企业入驻。卢湾区八号桥时尚创意园区一期自 2004 年年底开幕,众多创意类、艺术类以及时尚类的企业成为了这里的首批租户,其中包括海内外知名的建筑设计、服装设计、影视制作、画廊等等,共吸引了 50 多家国内外创意时尚类企业入驻。八号桥二期增大园区内公共活动空间;在业态上增添更多的功能,例如设立创意培