房地产现场出纳工作流程.ppt

文档介绍：房地产现场出纳工作流程
房源销售流程
退房流程
换房流程
合同未备案更名流程
合同已备案更名流程
产权办理流程
交房流程
房源销售流程
审核合同组与工程经理是否签名
审核房源是否可售
审核面积、单价、总价是否与价格表一致
审核按照优惠方式计算折后总价及折后单价是否正确
收取房款〔刷卡和现金〕并开具发票
退房流程
审核退房申请填写内容的正确性
根据审批退房申请单上审批的退款情况，开具冲红发票并联系出纳退款时间及方式
要记得把客户发票和协议收回
换房流程
审核换房申请内容的正确性
审核新协议
收回原协议与发票
先开冲红发票再开具等额换房后的正数发票
合同未备案更名流程
审核更名申请
审核新协议
假设为加名：收回原协议及在原发票四联上直接加上名字
假设为减名和换名：收回原协议、开具对应冲红发票及等额的换名后正数发票