物管有偿服务费收取标准6楼盘10P.doc

文档介绍：有偿维修服务费收取标准
业主/用户要求提供有偿服务，先由物业部发维修单给工程部，工程部持单施工，施工完毕后要求业主/用户对有偿服务进行验收并在维修单上签字认可。
有偿维修服各收费标准，如公司已制定有固定标准的，按标准执行。如没有标准的，以物业公司与业主/用户协商的收费标准为收费依据。
维修服务完成后，由物业部于当月发出有偿维修服务收费通知单，通知用户缴款。
财务收款员按单收费，并将有关单据存档备查。
有偿维修服务项目及收费标准
序号
项目
单位
材料费（元）
人工（元）
合计（元）
1
更换日光灯
支
20
10
30
2
更换日光灯启辉器
个
5
5
10
3
更换日光灯电子镇流器
个
50
20
70
4
更换磨砂灯泡
个
7
5
12
5
更换石英灯泡
盏
40
5
45
6
更换石英灯脉冲变压器
个
70
20
90
7
更换石英灯2针插座
个
10
10
20
8
更换节能灯管
支
30
10
40
9
更换节能灯镇流器
个
55
20
75
10
更换墙身220V插座或开头
个
30
20
50
11
更换天关或插座保险管
个
5
5
10
12
更换漏电开关（单相30A）
个
400
20
420
13
更换C45单相空气开关
个
120
20
140
14
更换光管盘3X40W
个
500
30
530
15
光管盘移位
个
30
40
70
16
跳掣线路检查及复位
次
20
20
17
检测房间供电线路绝缘电阻
免费
18
电话线位更改
对
80
80
19
更换电话插座
个
50
20
70
20
更换电话插座
个
10
10
20
21
更换电讯插座
个
80
20
100
22
更换电讯插座
个
20
10
30
23
电视线位更改
次
80
80
24
更换电视插座
个
50
20
70
25
更换电视插头
个
30
10
40
26
更换喇叭
个
90
20
110
27
更换阻抗变压器
个
40
20
60
28
电话故障排除
次
50
50
29
管道保温检测及更换管道保温
米
100
30
130
30
更换220V插头（10A）
个
20
10
30
序号
项目
单位
材料费（元）
人工理 （元）
合计（元）
31
更换220V插头（15A）
个
30
10
40
32
检测盘内风机制冷
免费
33
盘管风机管道酸洗
台
200
150
350
34
检查管盘风机电动阀
台
100
100
35
更换管盘风机电动阀
台
450
100
550
36
检查管盘风机电路
台
50
50
37
更换管盘风机温控开关
个
300
50
350
38
更换或重绕盘管风机电机
台
300