二手房屋买卖合同书样本.doc

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二手房屋买卖合同书样本
卖方（以下简称甲方）:
姓名：—（身份证号码）:
地址：联系电话：
共有人：姓名:—（身份证号码）:
地址：联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名：（身份证号码）：
地址：联系电话：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于；位于第—层户，房屋结构为__,房产证登记面积 平方米，地下室一间
面积平方，房屋权属证书号为 •
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整，大写：•
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 —元整，大写：，日内交付 万元（大写），余款 元
（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款 ，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止 ，每逾期一天，乙方按累计应付款的
__%向甲方支付违约金。逾期超过 —日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙 方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任 ：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外 ，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给
乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天 ，甲方按累计已付款
的__%向乙方支付违约金。逾期超过—日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究 甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登 记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书 ，
乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 —天内将乙方已付款退还给乙方 ，并按
已付款的__%赔偿乙方损失。