文档介绍：昆山电商产业园规划方案
“在互联网+大潮的背景下，电子商务园区正日渐成为区域电子商务效劳的枢纽、群众创业万众创新的孵化器、富有活力的知识社区、促进电子商务开展的政策载体〞———— 摘自阿里研究院?2021年度中国电子商务园区开展报告?
工程背景
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工程拟选地点昆山，连续多年被评为全国百强县之首，东与上海接壤，西与苏州相连，具备了得天独厚的区位优势。以昆山为中心，100公里半径内拥有国内最为成熟的淘商市场与海量的淘商产品，都为工程的拓展落地，提供了优越且必要的客观环境。
工程区位分析
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工程背景及工程区位分析
2021年公司BAAS模式入选杭州市文创工程
2021年浙江省电子商务百强企业
2021年浙江省电子商务促进会副会长单位
2021年浙江省电子商务创新模式十强企业
2021年总经理谢树济获评浙江省电子商务10大领军人物
2021 年中国(杭州)跨境电子商务综合试验区首批试点企业
2021 年商务部商贸流通业典型企业
企业背景
2006年，神州酷奇〔北京〕科技开展创立,长达8年的垂直门户资讯性网站运营，，在浙江省杭州市成立浙江神洲酷奇科技开展，开场从事电子商务运营及效劳。
目前，公司除了在杭州滨江区和江干区建有电商产业园之外，还在宁波、嘉兴、金华、温州等多个城市建立电商园。
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经济优势
根据中国电子商务研究中心报道的数据：2021年，苏州市电商企业突破20万家，全年交易额超过5000亿元，同比增长40%。在“2021年度中国电子商务经营百强城市〞名单中，苏州排名全国第九位。其中昆山在2021年全国网络消费百强县中位居第一。
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交通优势
昆山已形成铁路、公路、水路的综合运输网络。沪宁铁路、京沪高铁均在昆山设站；沪宁高速、苏州绕城高速、苏沪高速等5条高速公路贯穿昆山。全国首例省际地铁11号线上海安亭至昆山花桥段已经开通，未来将延伸至苏州。
人才优势
根据昆山网援引的数据：目前昆山有全日制高等院校8所，在校大学生3万名，这为未来网络创业提供了最根底的人才保证。
地区综合优势
暂不考虑在京东、苏宁、亚马逊等平台上的网店经营者，仅淘宝一家，通过其站内的关键词搜索，可以初步估算，整个苏州大市范围内大约存有网店经营者〔包括个体与企业在内〕17万个。
淘商市场存量
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通过淘宝网的站内关键词搜索，后经分类整理可知：苏州地区符合门槛的网店经营者们，在行业类目的分布上具有集中分布的特点。大都集中在服饰、家居、美妆、母婴、数码等领域，非常适合工程根据其类目特点设计定制效劳。
淘商类目分布
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淘商市场存量及类目分布
当外在条件已充分具备后，为使公司能有方案地开展工程相关的各类工作，做到有条不紊，特简要阐述执行方案中的重要内容。
工程调研选址
为尽可能多地辐射到苏州、上海等地电商，经调研和洽谈，工程最终选址于昆山市开发区同丰路北侧、顺帆路西侧〔原仁宝电脑厂区〕园区效果如以下多图所示：
落地执行方案
电商产业园区〔效果图〕
电商产业园区效果图
电商产业园区〔效果图〕
办公区 · 大厅
〔意向图〕
办公区 · 大厅
〔意向图〕
办公区 · 包间
〔意向图〕
办公区 · 包间
〔意向图〕
电商产业园办公区意向图
职能区 · 设计中心〔意向图〕
职能区 · 摄影基地〔意向图〕
职能区 · 客服中心〔意向图〕
职能区 · 数据中心〔意向图〕
电商产业园职能区意向图
仓储区 · 普通仓
〔意向图〕
仓储区 · 全封闭
贴标打包仓〔意向图〕
仓储区 · 恒温仓
〔意向图〕
仓储区 · 半开放
快速周转仓〔意向图〕
电商产业园仓储区意向图