文档介绍：成都熊猫国际旅游度假区概念性规划
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20103>.10
Chengdu Panda 成都熊猫国际旅游度假区概念性规划
International Tourist & Holiday Resort
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方案框架
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规划原则
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熊猫国际旅游度假区,依托熊猫基地,坐拥国宝熊猫的文化和生态基础,资源稀缺,发展意义重大,应加倍珍惜、有效利用。
为使片区资源配置更加有效,为使两大集团的项目在主题定位、产品开发、产业培育和综合配套等方面偕同发展、优势互补,特进行此次规划和优化设计。
文旅集团项目
传媒集团项目
安置区用地
项目回顾
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规划原则
统一规划
设计原则
目标整合
文化整合
产业整合
规划整合
成都熊猫国际
旅游度假区
完善的产业链
用地整合
功能整合
交通整合
生态整合
统一的文化主题
产业结构
产业发展
目标和价值
配套整合
产业布局
熊猫文化的纵向挖掘
熊猫文化的横向拓展
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总体定位篇
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项目概况
项目位于成都市东北部北郊风景区,198区域核心位置,跨越成华区和新都区两个行政区,东侧与南侧以成绵高速公路为界,中部南北方向由蜀龙大道穿越,东西由熊猫大道穿越,西、北与保利公园198相接。
本案
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成都
成都正在走向世界,成为国际之都!
2004,全国十大最具经济活力城市”
2007 ,国家综合配套改革试验区
2007 ,中国最佳旅游城市
2009 ,“世界优秀旅游目的地城市”——亚洲首个”世界优秀旅游目的地城市中心”
2010 ,“美食之都”——亚洲第一个世界级美食之都并加入创意城市网络
(联合国教科文组织)
经济发展背景
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政策和规划背景
2009年12月,市委工作会议确立了成都建设“世界现代田园城市”的历史定位和长远发展目标。
成都市《“198”区域现代服务业发展规划》和《成都市产业功能区规划》,将“198”生态及现代服务业综合功能区定位于生态和旅游休闲功能,重点发展以文化创意、文博旅游、总部经济为主的高端现代服务业。
2009年成都明确了发展目标“中国文化创意之都”,确立文化创意产业“一带、五片、多点”的布局,其中:
北郊片区主题景观:熊猫“竹海”天堂;
主导功能:观光旅游、休闲娱乐、居住。
成都文化创意产业规划布局(2009年)
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核心资源解读
熊猫基地:项目用地紧邻熊猫基地,作为大熊猫的繁育和科普教育基地,为片区发展熊猫文化创意和旅游休闲度假产业提供基础。
熊猫文化:大熊猫文化主要体现在纵向的虚拟熊猫的演绎和创意,以及熊猫生态文化的研究和国际活动,依托两大主题资源,可发展主题类生态游乐和度假项目,开发文化创意产业、环保教育和会议产业,配套发展商业服务业和生态社区,打造体现熊猫主题和生态的旅游度假区和产业区。
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总体定位
成都“世界现代田园城市”示范项目
成都熊猫国际旅游度假区
世界熊猫文化旅游归属地
在成都市相关政策和规划的指导下,项目依托最具世界影响力的“大熊猫”品牌,以熊猫主题游乐和生态度假为龙头,整合国内外产业和生态资源,倡导低碳生活方式,培育和发展
“高端低碳、产业联动”的现代服务业产业带,发展成为区域文化、社会和经济发展的增长极,致力于打造成都“国际知名旅游目的地城市“的引擎项目,打造成都现代田园城市“高端低碳、产业联动”的示范项目。
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定位要点
熊猫主题
旅游体验
产业发展
生态示范
内涵
龙头
支撑
目标
项目集中体现熊猫主题、旅游、产业和生态的有机结合和偕同发展:
片区发展以熊猫文化为主题,可发展主题类生态游乐和度假项目,开发文化创意产业、环保教育和会议产业,配套发展商业服务业和高端生态社区,打造体现熊猫主题和生态的旅游和产业区。
片区发展以低碳、环保、产业示范和宜居社区为基本理念,在规划形态上,旅游项目用地、产业用地与生态用地和谐交融,规划设计“现代田园城市”和“生态城市”的空间形态。
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大熊猫文化作为片区开发的灵魂,引导片区的旅游产品开发、产业体系培育、配套商业和设施的发展,因此,以保护熊猫为根本出发点,围绕熊猫主题的两大方向,探索片区发展的路径。
熊猫文化的纵向挖掘
注重对熊猫形象和内涵演绎和创意,以主题游乐和创意体验为表现方向,通过游乐项目、创意体验项目、动漫影视等创意产品、生态度假项目的综合开发,构建熊猫主题的国际游乐度假区。
熊猫文化的横向拓展
通过对熊猫文化的外延拓展,以熊猫生态文化为表现方向,通过生态保护与环境教育等手段,产业与生态相结合,倡导生态环保与