文档介绍：一、现状概况二、上位规划要求及用地存量三、用地规模预测四、用地规划布局汇报主要内容第一部分:现状概况 1 . 规划区位现状概况 潘庙村位于阳逻新城的中部。其北临红岭村,南抵中份村,西靠柴泊湖和高潮村, 东与万山村和干汊湖接壤。本次规划以潘庙村行政界线为规划范围,总用地面积为 公顷(约合 亩)。柴泊湖红岭村高潮村中份村万山村干汊湖外环线现状用地包括二类住宅、小学、三类工业、供电设施、耕地、村庄、村镇企业及鱼塘等用地。其中农用地(包括耕地和鱼塘)面积为 公顷(约合 3410 亩),占总用地的 % 。 2. 用地现状现状概况干汊湖柴泊湖外环线(1)人口概况据统计,潘庙村全村人口共计 2586 人,包括农业人口 1186 人,农转非人口 531 人,世居人口 492 人,外来人口 30 人。其中农业人口中有农业劳动力人口 1098 人。 3. 现状人口及户数概况现状人口统计表代码全村 ABCDEFGHIJ 村湾名称潘庙村万家咀粉毕铺潘新湾车子湾大塘湾祠堂湾潘庙湾马家田付家咀熊家田总人口 2586 221 308 289 289 228 92 131 116 271 291 农业人口 1186 165 224 209 283 176 78 103 93 209 214 农转非人口 531 5384806361827236277 世居人口 492 211 281 00000000 外来人口 3032700000000 独生子女人数 98147000004307 外来 00000000000 农业劳动力 1098 137 174 49 180 92546580 125 142 现状概况(2)户数概况根据城中村改造人口分户要求,潘庙村全村共 749 户,其中包括农业户 451 户, 半边户 118 户,农转非户 109 户,世居户 283 户,外来户 6户。 3. 现状人口及户数概况现状人口统计表代码全村 ABCDEFGHIJ 村湾名称潘庙村万家咀粉毕铺潘新湾车子湾大塘湾祠堂湾潘庙湾马家田付家咀熊家田总户数 749 7784 142 108 594163326875 农业户 451 158 462177131517245030 半边户 118 198********** 农转非户 109 531760807288 世居户 283 215 6300000005 外来户 60600000000 现状概况潘庙村现状建筑总量为 ㎡:五年以前建筑面积为 ㎡,五年以内建筑面积为 ㎡。 4. 现状建筑面积概况各村湾现状建筑面积统计表代码全村 ABCDEFGHIJ 村湾名称潘庙村万家咀粉毕铺潘新湾车子湾大塘湾祠堂湾潘庙湾马家田付家咀熊家田总幢数 749 7784 142 108 594163326875 房屋建筑面积( m 2) 五年以前建筑面积( m 2) 五年以内建筑面积( m 2) - 现状概况第二部分:上位规划要求及用地存量(1)《阳逻新城总体规划》 1. 上位规划控制要求上位规划要求及用地存量土地利用规划图依据该规划,潘庙村包括行政办公、商业设施、市政设施、中小学、绿地、道路及水域等控制用地; 其中外环线以东均为绿地和湖泊水域等控制用地。柴泊湖干汊湖外环线