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WH——2008——1002 合同编号：
武汉市房屋出租委托代理合同
委托人：
租赁代理机构：
武汉市建设委员会
武汉市工商行政管理局
二〇〇八年五月修订
武汉市房屋出租委托代理合同
委托人（甲方）：证件类型及编号：
租赁代理机构（乙方）：备案证明编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于武汉市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。
第二条房屋租赁用途
租赁用途：。
第三条出租代理权限及期限
（一）乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；。
（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年
个月。出租代理期限可延长（□日 / □月）。
甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。
按照乙方与承租方签订的房屋租赁合同时间及期限，该房屋在租状态下乙方按每个季度以人民币记：元整（¥：）支付给甲方。
（伍）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条租金
（一）租金标准：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币
元整（¥：）。
（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为；乙方在银行开设账户，账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
第五条佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准：乙方仅赚取甲方该房屋实际出租价格与委托价格的差额。
第六条押金
甲方交付房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方垫付押金，金额为人民币元整（¥：）。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内物品、设备设施人为损坏维修费（13）其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
第八条房屋及附属设施的维护