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出租房屋管理制度
一、私有房屋出租的， 出租人须持房屋所有权证或者其
他合法证明：如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出
所申请登记，单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、
单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符
合出租条件的，由出租人向公安派出所签订责任保证书。
二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
三、与承租人签订租赁合同， 承租人是外来暂住人口的，
应当带领其到公安派出所申报暂住人口登记，并办理暂住
证。
四、出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口
所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行
登记。
五、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不
安全隐患。
六、房屋停止租赁的， 应当到公安派出所办理注销手续。
七、房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的，代理
人必须遵守有关规定，承担相应的责任。
八、将承租房屋转租或转借他人的，应当向当地公安派
出所申请备案。
九、发现出租房屋有不安全隐患，及时告知出租人予以
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消除。
十、出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。
十一、集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。
十二、房屋使用者应经常检查房屋的安全状况，特别加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告主管部门，以便及时维修；
十三、不得私自改接用电线路，乱拉电线，不得使用电褥子、电炉子、电热杯、热得快等大功率电器；
十四、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设施，确保房屋安全和使用寿命；
十五、出租房屋内所有人员必须按照公安机关、卫生防疫部门以及学院规章制度办理暂住证、无犯罪记录证明、健康证、从业资格证等；
十六、凡因未认真贯彻执行本制度， 所造成的伤害事故，将严厉追究相关的管理部门、当事人的法律责任和行政责任，并处以 50 以上罚款。
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流动人口管理制度
一、搞好流动人口的登记。对外来流动人口，无论从事
何种职业，居住时间在一周以上者，要督促其带好身份证和
其他证件到公安派出所和所在居（村）委会进行登记，办理
临时居住手续。
二、落实治安责任制。出租房要与小区（村）签订治安
责任状，外来流动人口应与房东签订治安保证书，每一个出
租户都是责任人，要主动协助小区（村）管理好外来流动人
口。
三、认真搞好协查。 居（村）委会干部应主动与街办 （镇）、派出所配合，与流动人口户口所在地和现在