文档介绍：一、 2007 年呼和浩特房地产市场分析报告 1 、投资完成总体情况 2007 年 1-12 月,呼和浩特市房地产开发投资完成 亿元, 与上年同期相比增长 % , 环比增长了 % 。本期完成投资占本年度计划投资的 91%。其中, 商品房建设投资额 亿元, 同比增长 % ;土地开发投资额 亿元,同比下降了 % 。按用途分:商品住宅开发投资 亿元,同比增长 120% 。其中别墅、高档公寓投资 亿,同比下降 % ;办公楼投资 亿元,同比增加了 % ; 商业营业用房投资 亿元, 同比增长了 % 。 2 、开发资金来源情况 1-12 月, 呼和浩特市房地产开发到位资金 亿元, 同比增长了 % 。从资金来源情况分析, 国内贷款 亿元, 占到位资金的 % ; 利用外资 3200 万元, 占到位资金的 % ; 企业自筹资金 亿元, 占到位资金的 % ; 其他资金 亿元, 占到位资金的 % 。与上年同期比较分别增长 % , % , % 和 % 。 3 、土地开发状况 2007 年 1-12 月,购置土地面积 万平方米,同比下降了 % ;完成开发土地面积 万平方米,同比增长了 % 。 2007 年 1-12 月土地购置费为 179762 万元,每平方米土地的购置价格为 元,比 06 年增加 元。四、房屋施工及新开工状况 4 、房屋施工情况 1-12 月, 房屋建筑施工面积 万平方米, 同比增长 %。其中, 住宅施工面积 万平米, 同比增长 %。住宅施工面积中别墅、高档公寓 万平方米,同比增长 % ;办公楼施工面积 万平方米,同比下降 %,商业营业用房施工面积为 万平方米,同比增长 %,其他用房施工面积 万平方米,同比增长 % 。房屋施工面积的构成结果。 5 、新开工房屋情况 1-12 月房屋新开工面积 万平方米,同比下降 %。住宅新开工面积为 万平方米, 同比下降 %, 其中别墅高档公寓新开工面积 万平方米, 同比下降 % ; 办公楼新开工面积为 万平方米,同比增长 %;商业营业用房新开工面积 万平方米, 同比下降 %; 其他用房新开工面积 万平方米,同比增长 % 。 2008 年,呼和浩特市认真贯彻落实国家对房地产市场宏观调控的各项政策措施,全市房地产市场运行总体上朝着调控目标发展。一、房地产投资状况分析 6 、完成投资今年 1~4 月呼和浩特市房地产完成投资 亿元, 与上年同期相比增长了 % ;占本年计划总投资额的 %。从投资构成增长幅度看, 商品住宅投资 63500 万元, 与上年同比增长 %; 经济适用住房