住房租赁合同.doc

文档介绍：房屋租赁合同
出租人（简称甲方）：罗金秀
承租人（简称乙方）：
为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订
本合同：
第一条租赁房屋
甲方将坐落于贵阳市南明区市南路69号2栋1单元1号住房出租给 乙方作为住房使用。
第二条租赁期限
租赁期为： 壹 年,从 年—月—日起将出租房屋交付
乙方使用， 至 年—月—日。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、 乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；
2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、 乙方拖欠租金累计达15天的；
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均 有意续租，可在届满前二个月提出续租意向，并议定合理租金和签订续租合 同。
第三条租金
租金为每个月人民币1600元整,（大写：壹仟陆佰元整）,付款方式
为：半年一付。租金在合同签订后3日内付清。
押金：1600元整,（大写：壹仟陆佰元整）。
第四条协议事项
1、 按国家有关规定乙方在期限内缴纳租赁房屋产生的一切费用。
2、 甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方 应妥善使用，井爱惜室内设施，管理好出租房屋的内外设备，未征得甲方同 意，不能擅自变更、损坏房屋结构和设备。乙方租住期间，房屋内的门、灯 和水阀等设施损坏的，由乙方负责及时更换；若乙方不及时更换，造成损失 的，其产生的后果由乙方负责。
3、 乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、 租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋打扫干 净、屋内设施清点后归还甲方，不得向甲方要求退还租金。乙方应将自用家 具等物品搬迁出，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权， 由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提起诉讼，一切损失 由乙方承担。
5、 租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须 提前十五天通知甲方，甲方不退还已交付的未到期的租金。如甲方确认需收 回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，并退还乙方未到期的租金。 第五条甲方与乙方的变更
1、 若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有 效。
2、 乙方需与第三人互