卖房委托协议(委托房产中介).doc

文档介绍：编号： _____________
卖房委托协议
权属

甲 方： ________________________________________________
乙 方： ___________________________
签订日期： _______年______月 ______日
甲方 ( 以下简称卖方 ) ： ( 独家代理 )
乙方： 地产中介有限公司
甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面积 平方米，
，证号 ，权属人
二、委托价格
上述房屋的委托出售价格为人民币 (大写) 元
房屋权属转移费用承担：□卖方仅承担，其余税费均由买方承担□买方承
担全部税费。房屋权属若为合同发票，委托价格为：□办理产权前的价格□办
理产权后的价格。
三、委托方式甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不
再自行出售或委托他人出售该房屋。
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四、委托期限
独家代理的期限为 年 月 日至 年 月
日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。
五、委托报酬
1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功 ( 甲方与乙方介绍的买
方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同 ) 甲方同意将该房屋实际成交价的作
为委托报酬支付给乙方。
2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。
六、权利与义务
甲方的权利与义务：
1、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方
的身份证证明 ; 甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明， 家庭成员同
意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。
2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户
私下成交。
乙方的权利与义务：
1、乙方经办人通过 房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方
提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。
2、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可
将买方的书面报价 ( 如购买意向书及意向金 ) 提交甲方协商并确认，以帮助甲方
与买方进行谈判磋商。
3、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全
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部由乙方支付。
七、违约责任如甲方在委托履行过程中