文档介绍：邯郸市中心城区控制性详细规划(单元层面)方案汇报中国城市规划设计研究院 CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN 邯郸市中心城区控制性详细规划 CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN 邯郸市中心城区控制性详细规划 CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN “为什么要编制这样一个规划”?宏观政策转变:城乡规划法?微观发展需求:河北省“三年大变样”的目标要求规划管理与市场不确定性之间的冲突城市旧城改造与新区建设规划体系的完善邯郸市中心城区控制性详细规划 CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN 邯郸市中心城区控制性详细规划 CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN 控制单元规划规划管理体系数据管理平台技术标准体系动态维护机制技术支撑体系道路交通系统市政基础设施现状数据平台规划信息平台标准条例专题二专题三专题。。。。。专题一专题二一般区域城市总体规划专题一专题。。。。。。各类专项规划重点区域控制编制公共设施系统城市空间形态专题一专题。。。。。。专题一专题。。。。。。“技术路线”?技术体系:控制体系框架、核心内容、控制方法与指标体系?管理框架:实现动态管理的技术基础、制度设计与法规保障邯郸市中心城区控制性详细规划 CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN ?功能梳理:保障城市整体战略与特色实现的功能建构邯郸市中心城区控制性详细规划初步方案汇报中国城市规划设计研究院 CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN 第一部分功能梳理结构梳理:如何实现城市空间转变空间特色:空间品质如何延续与塑造运行系统:支撑保障体系的协同战略目标:城市转型的战略要求?特征矛盾?结构困境?产业困境?生态困境?特色困境?战略目标?“国家历史文化名城,晋冀鲁豫四省交界地区中心城市”; ?冀晋鲁豫接壤地区中心城市、京津冀城市群南翼门户城市?区域化、产业化、生态化、特色化邯郸市中心城区控制性详细规划 CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN 第一,矛盾特征与战略目标邯郸市中心城区控制性详细规划 CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN “三年大变样”工作如何来认识和理解高速增长期平稳期快速发展阶段 2007-2009 ,高速增长阶段:三年大变样,城中村改造和旧城改造力度加大推动供应量增长迅速短期供给集中释放,有可能造成供给量过大,需要较长时间消耗。 2006 年施工 万平方米, 2007 年施工 万平方米,基本上前两年平均数的两倍。房屋供需差日益扩大,从 2000 年的 万平方米扩大 2008 年的 723 万平方米;按照年均最大销售量, 2008 年施工和竣工的面积需要 6年才能销售完;按平均销售量,需要 9-10 年才能销售完。(还不包括 2007 年施工在 2008 年以后竣工的。) ?结构特征——“东中西”三分主城?战略支点——“多中心”战略格局?特征分区——“差异化”功能体系?时序引导——“近中远”计划安排邯郸市中心城区控制性详细规划 CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN 第二,城市整体结构梳理