文档介绍：甲
乙
签订
签订
委托方:
专项物业服务合同
（合同编号： ）
方： 重庆立城置业发展有限公司
方： 重庆立城物业管理有限公司
毗点： 重庆梁平县
日期： 2014年12月
专项物业服务合同
重庆立城置业发展有限公司（以下简称：甲方）
受托方：重庆立城物业管理有限公司（以下简称：乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方委托给乙方进行专项物业管理， 特订立本合同。
第一条物业基本情况：
1、 物业类型：办公大楼；□门市；□住宅；
2、 建筑面积： 平方米。
3、 坐落位置：重庆梁平县双桂大道1号 o
第二条委托管理事项：
从以下1、2、3项服务內容中选择需要服务的內容，并在相应的“□” 中划上“v7”
1、 □卫生服务：（选择服务区域在相应的“□”中划上“v7”）
办公大楼：
销售大厅、办公区域、楼梯间、卫生间及 0
□门市：
销售区、卫生间及 XXXXX 0
□住宅：
客厅、厨房、卫生间及 0
2、 安保服务：
乙方负责委托区域的公共次序维护、安全防范的协助管理（但不含人 身、财产保险、保管责任）。
3、 □维彳參更换月艮务: 水、电设施维护及更换 ；
房屋防水处理；
xxxxxx
第三条委托管理期限：
共3年, 自 2014 年1 月 1日起至2016年12月31日止。 第四条专项物业管理服务费用及支付：
1、 专项物业管理服务费收费：
本合同的专项物业管理服务费暂定金额 元。
其中：
本合同的第二条第1项每月管理服务费用为 元/平方米；
本合同的第二条第2项每月管理服务费用为 元/平方米；
本合同的第二条第3项按实际发生费用成本另加 %的管理费
计取。
2、 专项物业管理服务费支付：
第二条第1项、第2项专项服务费按合同季度支付，每合同季度初始 日支付本季度服务费 元，举例说明：如本合同为2015年1月10
日为合同起始日,合同期为 1 年，则 -> -、 -、-，则本合 同在 > 、、 分别为该合同缴费的四个 节点;
第二条第3项专项服务费按月支付，每月1日结算上月的费用并支付。 第五条甲方权利义务：
1、 代表或维护产权人、使用人的合法权益；
2、 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
3、 按本合同约定按时交纳专项管理服务费用；
4、 协助乙方做好物业管理及宣传教育工作；
5、 负责协助乙方做好外部事务的处理与协调工作。
第六条乙方权利义务：
1、 根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度；
2、 对甲方合同物业使用人违反法律法规的行为，提请有关