文档介绍：中央空调维修保养方案
中央空调维修保养方案目录
中央空调维保的目的 -------------------- --- ------2
中央空调维修保养项目 ------------------- ------ -- ---4
一、中央空调维修保养分类 --------------------------4
二、中央空调系统维护保养内容 ------------------4
三、中央空调系统维护保养定期回访 -------------5
四、中央空调的维修保养方式 ----------------------6
五、典型机组维修保养项目举例 ---------------------7
中央空调维保保养的目的
中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，
循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就
会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引
起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了
充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换
效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中
央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行
清洗。
您是否注意到公司的开支呈逐日上升且越来越大您是否感到公
司中央空的效能正在降低，甚至于直接影响工的工作效率那么，及有可
能是公司的空系出。我将之作出正确断，通科学的
，合理方，症下，不但能解除您的燃眉之急，更愿公司能
收保架航。
位（ kw）
位（ kw）
正常运行
使用一年
使用二年
冷量
1． 14
0． 92
0． 71
出功率耗量
0． 86
1． 08
1． 29
工厂、商、写字楼，您的公司窗明几，四季如春即使机器或是客
如潮，都将得从容平和，一切都有条不紊。里“空 ”是当之无愧的“温
馨天使”。她使您免遭空气的侵，隔离冬骨寒，拒盛夏酷暑。
可是，不知您没有“温馨天使”也会“生病”，或“先天不足”或“后
天失 ”，更有“疾病”折磨，有年 “衰老”，一旦 “病”， “天使”
的工作情即移至您公司的度表上，它得快一些，更快一些，而
你的工作所的气温表与外界自然温度靠一点，再接近一点。在空房里，您会明感到她“底气不足” （口出无力）；甚至痛苦泠涕（口滴漏境染水）；冷不，控制失灵⋯⋯心不堪。的空系工程可能是因机械系，子系，冷却水系，冷媒、末端系有
空及其系是价昂的，如何有效的空的作用，使
其高效、安全、的运行，其日常保养是必要的；定期的保养可
排出故障隐患，减少事故发生，降低运行费用，延长设备的使用寿命，同时，
保障正常的工作时序。中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水
路系统四部分构成。
1、主机制冷系统：
1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，
从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。
严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤
烧毁。
2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的
相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长
期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。
3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会
造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，
使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，给用户带来较大的经济损失，
影响正常的生活和工作。
所以主机系统