文档介绍：房地产项目广告方案
三方置业武锅地块项目广告方案介绍与评价
工程管理0701
房地产广告的形式
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楼书
楼书即售楼书的简称，是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式。它较大众媒体上的房地产广告和销售宣传资料更为翔实和丰富。
折页
折页是楼书的浓缩，与楼书不同，折页简明扼要，删繁就简三春花。
海报
宣传单
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楼书样式
湖畔尚城楼书
十里银湖楼书
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折页样式
兰亭满江折页
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DM直邮
DM直邮是设计好一个信封，将房地产项目的折页广告直接邮寄到指定客户手中的一种定向广告方式
报纸广告
展板
围墙包装
售楼处包装
房地产广告的形式
项目相关情况介绍
项目背景：武锅旧城改造项目位于武汉市武昌区中南路街武珞路586号，原属武汉锅炉厂所在地。2005年10月21日，武汉三方置业有限公司通过竞拍取得了武锅旧城改造项目的开发权,并决定进行房地产开发。
公司介绍:三方置业有限公司原为武汉地产开发投资集团有限公司、武汉市城市建设投资开发集团有限公司、武汉经济发展投资（集团）有限公司受市政府委托，为共同开发武锅旧城改造项目由三方各出资1亿元人民币，组建注册资本金为3亿元的国有房地产公司。
三方置业，作为在地产界陌生的一个企业，如何赢得市场的信赖，如何在房地产界创造自己的奇迹，如何迅速实现品牌的跨越，为项目增值，为后续地块加码，如何体现企业未来的战略规划和历史使命都是其面临的难题。三方置业通过广告的宣传，很好的解决了这些问题，让消费者很好的认识和信赖自己。让我们来看看他是如何宣传的。
奇迹1：中心区不可能再拥有的规模
奇迹2：大桥局背景下的三方置业
奇迹3：华东建筑、阿特金斯世界大师
奇迹4：投资60亿打造的规模社区
奇迹5：5万平米的社区中心公园
奇迹6：3万人的左邻右舍
奇迹7：12年义务教育体系
奇迹8：武锅地块及周边的文脉
豪言壮语：武锅地块开发将创武汉八大奇迹
点评：三方公司这一招十分有效，在项目还没有开发之前，向大众抛出“八大奇迹”，可谓“一鸣惊人”。表述了武锅项目将达到的高度，提出了能与其他楼盘相比较的优势，更主要的是，“八大奇迹”的喊出，很快的吸引了很多购房者与投资公司的眼球，从一开始就关注楼盘的开发与价格动态，为项目赚足人气，也很好的为三方公司进驻房地产界喊亮口号。
“三方置业城市论坛”
三方置业召开新闻发布会，标志着三方置业不仅仅是一个地产开发商，其已经成为“城市运营商”。
点评：三方置业召开新闻发布会，建立三方置业城市论坛，也是作为其前期宣传广告的一个重点。这种宣传方式很好的解决了外界对三方置业作为在地产界陌生的一个企业，如何在地产界创造自己的奇迹，如何迅速实现品牌的跨越，为项目增值的疑问。
建立“城市论坛”，以“城市”为买点。“城市”是一个非常有价值内涵的品牌，包容的不仅仅是项目卖点，更是项目城市价值的提升。
召开产品发布会
邀请国内地产界名人大腕人物，项目建筑方，华东建筑设计院，阿特金斯设计大师，泛太平洋等巅峰人士举办产品新闻发布会，对产品规划、景观设计、建筑布局等做准确的报道，同时吸引媒体的力量开展宣传。
点评：召开产品发布会对于房地产宣传广告来说不是一个很新颖的方式。但三方公司却换了个角度，将其上升到更高的一个境界。地产界名人大腕、阿特金斯设计大师、泛太平洋等的参与无疑很大程度提高了项目的外部品质，提高了公众认可度。