文档介绍：个人出租房屋合同样本（合同范
本）
Cons train both parties to perforin t heir responsibi lities and obliga ti ons t oge ther, and clarify
the obligations that both parties need to perform within the time limit
（合同范本）
甲 方：
乙方：
日期： 年 月 日
租房合同
个人出租房屋合同样本（合同范本）
说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内
履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在 （以下简称本房产） 层 号房，建筑面积为 平方米，公寓类型属于 ；出租给 乙方使用。
（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务 房（乙型）、双套房四种）
第二条租赁期限
双方约定本房产的租赁期为 年，暂定从 年 月 日起到 年 月 日。每年的 月 日至次 年 月 日为一个出租年度。
租房合同
以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房 屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交 房时间在 年 月 日之后，本合同的租赁起止时间顺
延。
第三条房屋交验
甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与 公司直接办 理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视 为甲乙双方的交验手续。
因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，
在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求 公司进行有关内部 装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方 有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。
第四条 房屋租赁使用管理
1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币 元（小写：
¥ ）,折合月租金标准为人民币 元（小写：¥ ）o如 本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。
租房合同
乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。
2、租金支付时间及方式
在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，
甲方指定开户行为： ；户名为： ；账号为： o若甲方
有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。
⑵若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门 领取租金。
(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷 款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款 银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应 付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后 一个月内支付。
第五条甲方权益
1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同
类型 套公寓 天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、
服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日
租房合同
等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房 费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其 他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2 项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的 书面通知为准。
2、 在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下 列优惠折扣房价： O乙方将根据市场的变化及季节的更替适时 修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、 或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但 乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。
3、 天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客 户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩 余部分由乙方返还给甲方。
4、 如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超 过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方 返还给甲方。
租房合同
5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授 权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。
上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付, 支付方式与房屋租金支付方式一样。
第六条租赁期间的房屋修缮和装修。
修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。
乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋 主体结构，影响楼宇安