文档介绍：土地转让协议书甲方: 身份证号: 乙方: XXXXXXXXXXXXX 有限公司股东: 身份证号: 鉴于: 1 、乙方名下现拥有的三宗土地(土地证号分别为: XXXX 【 XXXX 】第 XXX 号、 XXXX 号、 XXXXX 号) 为甲方投资形成,该三宗土地的使用权由甲方实际享有,乙方对此事实予以确认。 2 、现乙方拟使用上述甲方投资获得的土地进行开发, 并愿意退还甲方投资以及投资收益。 3 、乙方拟使用此土地仅限于其中建设用地面积,其余规划道路和绿化用地仍全权贵甲方所有。为此, 甲乙双方经友好协商, 在平等互利、等价有偿的基础上达成如下协议,供双方共同遵守执行。一、甲乙双方一致同意, 由乙方向甲方退还投资及投资收益总计人民币 XXXX 佰万元。由乙方将本协议约定退还甲方的投资及投资收益全部支付甲方后, 乙方实际获得上述三宗土地的全部使用权以及开发收益。二、乙方退还甲方的投资收益为税后净收益, 因该款产生的全部费税(含甲方应当缴纳的所得税)均由乙方承担。三、付款方法 1 、本协议签订后三日内,由乙方一次性向甲方支付人民币壹仟万元, 作为履行本协议的定金, 该定金从本协议约定金额(人民币 XXXXX 万元整)中冲抵。 2 、甲方为股东的企业目前在银行贷款人民币 XXXXXXXX 万元,乙方愿意承担自 XXX 年 XX 月X 日起的贷款利息并承担该笔贷款的还款责任。乙方应当在每月 X 日前将贷款利息 XXX 万元支付至甲方指定的下列账户中, 并于该银行贷款到期前 XX 日,即 XXX 年 XX 月X日前,乙方提前将 XXX 万元本金支付,至甲方指定的下列账户中用于归还银行账款,剩余 XX 万元到 XXX 年月日前汇至甲方指定的下列账户中用于归还银行账款甲方指定收款人名称: 开户行: 账户: 3、乙方在 XXXX 年 XX 月 XX 日前将剩余的转让费人民币 XXXX 万元一次性支付给甲方。四、违约责任 1 、乙方若不能按照协议的约定按期向甲方付款,应当按照应付款数额日千分之一标准向甲方支付违约金, 延迟付款超过 XXX 日,甲方有权解除本协议,乙方已经支付的款项(包括 XXX 元定金)不再退还。 2 、若甲方违约致使本协议无法履行,甲方双倍返还乙方支付的 XXX 万元的定金。五、甲方投资在乙方名下的另一宗土地使用权( 土地证号为: XXX 【 XXXX 】字第 XXX 号)仍归甲方所有,甲方自主享有使用权、处置权、收益权, 甲方决