文档介绍：棚户区改造拆除项目采购
施
工
组
织
设
计
方
案
目 录
一、工程概况
二、施工组织设计的编制原则
三、施工准备
四、实施程序
五、作业人员安全防护措施
六、特殊季节施工措施
七、安全管理体系与措施
八、文明施工管理体系与措施
九、环境、卫生治安管理体系与措施
十、质量管理体系与措施
十一、安全事故应急救援预案
十二、工程进度计划与措施
十三、“以拆促迁”措施
十四、建渣清运与覆盖措施
十五、施工现场治安保卫管理计划
十六、合理化建议
一、工程概况
（一）工程名称：
棚户区改造拆除项目采购
（二）工作内容：
XXX 先锋路 60-64 号、爱民路 1-20 号，总建筑面积约
㎡。
（三）技术标准及要求：
《成都市拆迁工地环境专项整治行动工作标准》 。
，应设置冲洗设
施，并在大门外侧设置排水沟、沉淀池，铺设条形水篦子等，防止泥
土带入城市道路；
（构）筑物临街面必须封闭施工，采用人工、机械拆除
时，应使用洒水降尘；当使用爆破进行拆除时，必须有专门的防扬尘
方案措施，防止扬尘污染；
、溜槽等方式转运至地面，严禁
高空抛撒，拆除的垃圾应及时清运， 堆放时间超过 8 小时的应进行覆
盖；
，并在城管、
交管部门办理相关手续，渣土装运时装载不冒顶，出门必须冲洗，不
带泥上路；
，应及时用防尘网或绿化对裸露土进行覆盖；
，施工用水必须进行沉淀
后方可排入城市市政管网；
；
，并完全服从甲方的
工作调配和安排， 积极主动协助搬迁劳务公司做好对拆除范围内住户
房屋的清退工作；
，对旧房由乙方进行全面管理。派专人负责
到旧房现场接收旧房钥匙， 并对总水表、电表、煤气表及分户水、 电、
气表进行登记，抄底度数。并督促被拆迁户补交水、电、气费，对无
遗留问题的旧房开出验收单。 对被拆迁的水、 电、气表负责向水、电、
气主管部门销户。
、渣土清理外运、平
整土地达到自然平整工作，拆除后场地参照周边市政道路地面达±
标高，并经甲方验收合格。
（四）拆除工程的合同工期：计划工期 60 日历天。
（五）项目编号：： TL-CG-2016047
（六）质量要求：合格，达到国家及地方现行的工程质量验评标准。
技术标准及要求： 参照国家及地方相关行业规定及标准， 具体以比选人和监理单位确定的施工工艺及技术标准为准。
（七）施工地点： XXX。
二、施工组织设计的编制原则
（一）编制依据
经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程参考规的施工经验，编制此施工组织设计。
参考规范及文件如下：
由甲方提供的原竞争性谈判文件；
现行国家规范及行业标准
《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、
《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、
《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》、《成都市拆迁工地环境专项整治行动工作标准》；
由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；
其它相关专业规范及行业标准。
三、施工准备
为全力服务本工程拆除活动， 以新的思路高效率全面服务城市发展建设，在着重抓好工程项目的房屋拆迁管理工作的同时， 确保安全，提高质量，提升拆迁管理水平，努力实现工作目标。
（一）施工组织机构的建立
针对此工程项目， 我