文档介绍：凉山州农村信用联社股份有限公司
基建管理办法（加网点否）
第一章 总则
第一条为进一步加强凉山州农村信用联社股份有限公司（以下简称州联社）基建管理，使基建工作规范化、制度化，合理控制基建投资规模，提高投资效益及工作效率，根据国家有关法律法规，省联社网点建筑装修工程规范、财务管理的有关规章制度，以及《凉山州农村信用联社股份有限公司财务管理暂行办法》，结合我州农村信用社的实际情况，制定本办法。
第二条本办法所指基建管理，是指州联社系统内所有营业网点（包括自有房、租用房、新购土地及其附属建筑物）的新建、扩建、改建和装修等。
第三条州联社基建工作按照“统一规划、统一上报、统一形象、统一设计、统一招标、统一验收”的原则，按照集中管理、按权限审批、分级实施的管理体制，同时接受国家有关部门和地方政府的管理和监督。
第四条各县级机构根据辖内基建工程实际需要设立基建管理岗位（兼），指定人员配合州联社基建办，负责辖内基建项目具体工作，并承担工程项目现场管理责任。
第二章 网点基建的规划管理
第五条营业网点的基建规划是财务收支预算的组成部分，由州联社基建办会同计划财务部负责编制。
第六条基建规划的编制，应遵循“总量控制、效益优先、
保证重点、兼顾一般、投资有效、勤俭节约”的原则。
第七条 各县级机构按照国家有关政策规定，根据当地政府规划和自身基本建设需要提出本年度拟建设项目需求（即基建规划）上报州联社。
第八条 各县级机构的基建规划，原则上应于每年2月末前上报州联社基建办，根据程序由州联社批准后下达。
第三章 工作程序及审批
第九条基建工作程序是指建设项目从立项、设计、施工到竣工验收、交付使用整个工作过程。工作程序如下：
（一）县级机构根据全州营业网点基建规划，按照拟建设网点级别确定建设标准，上报州联社进行工程请示。请示内容应包括：项目建设原因、拟建面积、结构功能、设备选型、装修标准及投资估算等。
（二）州联社计划财务部审查县级机构上报的工程请示，并按照财务审批程序出具审批意见。
（三）对于州联社批准实施的基建项目，业主信用社应立即办理各种报建手续，并组织当地的施工队伍对现场进行拆迁等，在招标前保证现场具备开工条件。
（四）对于批准实施的基建项目，由州联社基建办组织地勘，并组织设计单位进行现场勘测、绘制设计图纸，交州联社基建工作领导小组办公室初审。
（五）初审后的设计图纸应交州联社纪检监察保卫部进行安防审查，并出具审查意见。
（六）州联社基建办组织设计单位根据审查结果编制设计文件、工程造价文件，并编制招标文件
、组织工程招标。
（七）由州联社评标委员会对工程进行评标，评标委员会人员由州联社基建办、计划财务部、业主信用社组成。对于委托招标的工程由相关专家组评标。
（八）州联社基建工作领导小组办公室根据评标结果确定中标单位，向中标单位签发中标通知书，确定开工日期，签订工程合同。
（九）州联社纪检监察保卫部对招标的合法合规性进行全程监督，并出具监督意见。
（十）在工程开工前，州联社基建办将施工图纸、工程量清单、施工合同书等相关资料全套交业主信用社。
（十一）业主信用社在合同约定的开工日期前，要做好开工前的准备工作，确保施工方可按照约定进场施工，如不能按期交付现场，应提前三天书面报告基建办。
（十二）业主信用社应安排人员对建设项目施工现场进行管理。管理人员须按照合同及设计文件要求对施工方进行管理，严把质量关，不得有违背职业道德的行为。
（十三）业主信用社须对进场材料进行逐项验收，并填写验收单，与合同约定不符的材料不得用于工程。
（十四）业主信用社须对单项、单位、隐蔽工程逐项验收，对于不符合质量要求的环节应坚决要求返工，情节严重的应及时上报州联社基建办。
（十五）建设项目工程按合同规定完工，经施工方申请，由州联社基建办牵头，会同纪检监察保卫部、计划财务部、业主信用社
共同组成验收小组进行验收。验收合格后按规定办理交接和固定资产交付使用手续。
第十条其他规定
（一）购建营业办公用房，征地、土建、装修应整体考虑，除征地可分次申报审核，土建（含主体工程和附属工程）及装修工程均一次申报审核。
（二）购置成品房的费用，应包括购置价格、契税、交易费、维修基金及办理相关权证手续的税费等。
（三）经财审会研究批准的项目，要严格执行，不得擅自变动。确须变动时，须经逐级审查同意后，报州联社批准。
第四章 建设标准与设计
第十一条 营业网点建设应严格按照《四川省农村信用社营业网点形象建设标准》（川信联发〔2012〕101号）执行，确保样式和色彩统一规范。同时，严格执行国家标准《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）、公安部《银行营业场所风险等级和防护级别的规定》（GA38-200