文档介绍：.. -
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物业费标准
物业费新标准新标准出台后，旧的收费标准全部废除，城各小区物业公司要重新申请物业费收费许可证，并且一年一审核。物业公司如果效劳周到，园区建立有了很大改观，市物价局在审核时将允许公司适当提高物业费收费标准，但是物业公司如果效劳质量差，频繁遭遇业主投诉，物价局调查核实后将给予降级收费的处分。
物业费标准普通住宅

二室及二室一厅
二室二厅及三室一厅
三室二厅及四室一厅
四室二厅以上。
物业费标准中档住宅
一级：
二级：
三级：
四级：。
　　物业费标准高档住宅及商厦实行特级收费管理，根据物业管理效劳容、效劳质量和设施功能情况，由物价部门按质论价。
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一级收费标准 /月 .平方米 (已包含税、费 )
根底条件
小区封闭；
有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理效劳用房；
绿化率 35%以上(包括水面)；
绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上；
固定活动馆所 300平方米以上；
专用固定停车泊位 1个 /3户；
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上平安防设施；
固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护 :
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进展 24小时不连续巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进展询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区公共娱乐设施、水池等部位设置平安警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进展引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施 24小时平安监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。