厂房租赁合同简本.doc

文档介绍：租赁合同
为更好地鼓励民营经济的健康发展，发挥某镇现有生产厂房、场地的使 用效益，某甲（以下简称甲方）与某乙（以下简称乙方），遵循合法、公开、 平等、协商一致的原则，共同签订本租赁合同，甲、乙双方必须共同遵守。
一、 租赁项目：
本合同标的为现有枣庄衡水酿酒厂生产白酒厂房、场地，占地面积
12800平方米，建筑面积3000平方米。
二、 合同有效期限
本合同有效期为：贰拾年，自二00四年九月一日起至二0二四年八月 三十一日止。
三、 合同的抵押与租金的交纳
1、 本合同标的年租金壹万元整。乙方在本合同生效前一次性向甲方上 交当年租金。二十年共上交租金贰拾万元整。
2、 合同有效期内，租金按年上交甲方，并于合同生效日之前五日内一 次交清。如过期三个月未交的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙 方由此而造成的损失自负。
四、 双方约定的其他事项
1、 合同有效期内，乙方负责房屋的正常维修，并确保能够正常使用， 否则，负责修复或赔偿。
2、 乙方不得擅自拆改房屋结构，如因生产需要，应事前报经甲方批准, 否则，负责赔偿由此而造成的损失。
3、 乙方擅自将租赁的标的转租或进行非法活动，甲方有权解除合同。
4、 乙方应依法在当地工商税务机关注册登记，依法交纳税费。
5、 合同到期前180天，乙方应表示是否续租，并按期交还承租标的。 否则，按《合同法》之规定处理。
6、 乙方承租期内的生产经营成果、债权、债务及由此而引起的其它事 项均与甲方无关。
7、 在合同有效期内，因国家宏观政策或经济发展的需要，经双方协商, 可以变更或解除合同。因变更或解除合同使乙方遭受损失的，除依法可 以免除责任的除外，应由责任方负责赔偿。但双方未达成协议前，原合 同继续有效。
五、 本合同一式四份，经双方法定代表人签章后生效，甲乙双方各执两 份。
乙方：
法定代表人:
甲方：
法定代表人:
企业声明
我厂现有一切生产设备、设施及检测设备与申报材料相一 致，其所有权和使用权归枣庄十里泉酿酒厂所有，本企业承担 相关法律责任。
特此声明
枣庄十里泉酿酒厂
2011年9月8日