文档介绍：合同附加条款
合同签署时切记需齐备以下事项：
宁可不签单也不得在合同中签署经纪方赔款事项
1•、 、清贷、、期限。客户的 方的现住址、并留身份证复印件
自行交接及验房
买卖双方协商房款自行交接，自行交验房屋以及自行结算有关上述房屋之费用，当中所 产生之一切风险与责任，一概与经纪方无关。
代办过户
本合同之所有条款均由买卖双方自行协商，当中所产生之一切风险与责任，一概与经纪 方无关。经纪方只协助办理过户，贷款，房款代收、代付及房屋交换。除此以外，一切其它 行为所产生之一切风险与责任，一概与经纪方无关.
代理人
代理人声明已获得产权所有人之认可及授权处理有关上述房屋之所有事宜，并愿意承担 由此所产生之一切责任。
公产
甲方声明己获得所有家庭成员之认可及授权处理有关上述房屋之所有事宜，保证转让上 述房屋没有任何家庭纠纷，并愿意承担由此所产生之一切责任。
贷款审批
贷款额度的最后确定，以银行审批为准。
附带设施
有家电家私附送情形，需完整地填写家私清单，并请双方签名确认。
商品房合同
若商品房合同面积与产权证面积不符时，无论是开发商退钱或是需要再补交钱给开发商 都由—方负责，与 方无关，买卖双方均不可以再互相追究且甲乙丙三方无责。
公产
买卖双方承诺于—年—月—日或之前，必须到相关部门签署置换协议及办理相关 手续，否则视为单方解除合同，并必须承担有关之违约责任。
私产
买卖双方承诺于—年—月—日或之前，必须到相关部门签署天津市房产买卖协议 及办理相关手续，否则视为违约，并必须承担有关之毁约责任。
期房
成交房屋在抵押、按揭、只有买卖合同之新楼等非商品房状态中，买卖双方愿意成交的： 买卖双方在签署本合约时皆清楚该房屋仍处在按揭状态中，均同意在此状态下签署本合约并 自愿遵守合约规定之所有条款。
补定金
买方先交保证金再补定的：买方签署本合约时已交保证金人民币 元予经纪方，
待卖方签署本合约后—日内（以最后合同签署日期为准），买方须补齐合约规定之定金人民 币 整予卖方。
买方同意帮卖方清贷的：
1、 买卖双方自行协商，买方愿意用购买该房屋之首期款/部分楼款人民币 元整
替卖方赎出该房屋抵押在 银行的房地产证，如首期款不够还清银行欠款的则不足
之金额由卖方自行负责支付。
2、 卖方在签署本合约后于—年—月—日或之前须与经纪方指定人员到公证处办 理全权公证委托书，委托经纪方办理有关该房屋赎房地产证、转名（委托内容详见委托书） 等一切手续，该委托公证费由—方支付。届时卖方须将买方首期款不够赎楼之差额打入经 纪方指定帐户。
3、 买方须在卖方与经纪方办出全权公证委托书 年 月 日或之前将首期款打 入经纪方指定帐户，并在卖方房地产证赎出—日内（以有关部门取消抵押登记日期为准） 与经纪方到有关部门办理该房屋转名手续。该房屋成功转移到买方名下—日内（以有关部门 的答复日期为准）买方本人持身份证原件配合经纪方到有关部门