还建房买卖合同.doc

文档介绍：还建房买卖合同
出卖方（甲方）：
姓名： 身份证号码： 地址: 电话: 买受方（乙方）：
姓名： 身份证号码： 地址: 电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事 项达成协议，现一致同意订立合同款如下，以资共同遵守。
第一条 甲方自愿将合法取得的坐落于 的还建房壹套出售给乙方，房屋 结构为 ,房屋性质为 ,建筑 面积（实用建筑面积）不低于 平方米，并保证已取得房屋 其他产权人或利害关系人同意。
第二条经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为 O
第三条 该房屋需在 年—月—日前交付，逾期未交付， 乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实 际付款之日起计算，月利息按照 计算，逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下方案处理:
1•终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款的 %向乙方支付违约金；
2•合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的 %向乙方
支付违约金；
3. o乙方有权解除合同。
第四条 房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后5年内由 甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理 事宜：
1•由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并予 以配合；
2•若截至 年—月—日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方
同意按照以下方案处理：
，甲方应在乙方提出退房后 天内退还乙方支付房款 元，并支付房价 %的违约金；乙方愿承担房屋交付后至退房期间的房屋使 用费用，该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算；
、增值税由甲方承 担；
;
第五条 乙方按照甲乙双方