文档介绍：: .
西苑新村小区综合整治工程监理规划
2014年_月 _日至2014年_月 _ 日
内容提要：
工程概况
监理工作范围、内容、目标
监理工作依据
监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责
监理工作制度、工程质量控制、工程造价控制
工程进度控制安全生产管
理的监理工作合同与信息
管理组织协调监理工作设
施
监理单位（章）：
总监理工程师：
监理单位技术负责人：
日期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
一、
二、
目
工
1
工
1
录
况
点
八、、
程
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概
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1
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3
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1、准备阶段 3
2、施工阶段 3
3、竣工阶段 6
六
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作
依
据
6
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七
、
项
目
监
理
机
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6
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八
、
监
理
工
作
程
序
8
8y5yziP 。
九、监理工作方法和措施 10
1、监理工作方法 10
2、监理工作措施 11
十、监理工作制度 12 zbl9SFJ。
十一、监理设施
4kJUuMK。
14
14
十二、监理实施细则
14
xcgHR7L。
2、原材料质量控制 14
3、雨污水管排设质量控制 15
4、其它工程施工质量控制
15
5、进度控制 16
6、投资控制 16
7、安全控制 16
附图
1-6 17 qyCV5W。
一、工程概况
1、工程名称：西苑小区综合整治工程
2、工程地点：金湖县西苑小区
3、工程规模：总投资 700 余万元
4、总的面积： M 2
5、参建单位：
A、建设单位：金湖县住房和城乡建设局
B、设计单位：金湖县设计院有限公司
C、施工单位：江苏启航工程建设有限公司
江苏豪强工程建设有限公司
江苏坤源工程建设有限公司
淮安弘联装饰工程有限公司
D监理单位：淮安同济工程建设监理有限公司
二、工程特点
1、本工程为室外管网改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水管、小区道路、外墙出新、监控路灯等。
2、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。
3、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一。
4、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具
体情况进行合理调整，但必须征得建设单位同意。 wF4WUjL
5、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。
6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。
7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。 6zH7E3f。
三、监理工作范围本工程的监理范围为：老小区改造项目包括雨污水管、小区道路、外墙出新、监控路灯等施工的现场监理。
四、监理工作目标
本工程的监理目标分三个方面，如下：
1、质量控制目标：各改造工程的质量力争达到施工合同约定的质量要求。
2、进度控制目标：力争控制在建设工程施工合同约定的工期内完成约定的工程量。
3、投资控制目标：按招投标文件和施工合同的约定控制工程造价 , 合理签证工程量。
4、安全控制目标：力争控制施工现场不发生安全事故。
五、监理工作内容
1、准备阶段
A、按工程建设程序要求，现场监理及时收集招标清单等前期文件。
B、因本工程为住宅小区改造项目，在开工前应做好对原有地下管网的调查，各方应明确责任。
C、总监组织现场监理与建设单位进行勾通，了解其对质量、进度、投资、施工安全、文明施工等的要求。
D现场监理及时审查承包单位的质量管理、技术管理、质量保证、安全管理、文明施工管理等体系。
E、督促承包单位制定质量管理制度，并督促其执行。
F、审核承包单位的施工组织设计，及时审核其计划，尤其是施工进度计划，并签署意见。
G承包单位完成准备工作后，总监与建设单位协商一致，