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商铺(房屋)租赁合同.doc

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商铺(房屋)租赁合同.doc

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文档介绍

文档介绍:房屋租赁合同
甲方:
乙方:
第一条、甲方将位于
皿的门面出租给乙方经营"
第二条、租赁期限自 年 月 日至 年 月
日止;
第三条、租金:月租金为 元/皿,后每年递增百分之五
(5%);
第四条、付款方式:乙方每季度交一次,先交租金后使用,租金 须提前10天交纳,逾期按千分之五收取滞纳金,超过一个月为交租 金即视为违约,甲方有权立即终止合同;
第五条、甲方向乙方收取保证金—元人民币,其款从合同订立 之日起给付,在合同期满退还给乙方,如合同签订后,乙方已开始装 修拆除,在此期间提出解除合同,除赔偿甲方装修损失—元外,将 不退还保证金;
第六条、未经甲方同意,乙方不得改变经营性质和内容,否则视 为违约;
第七条、乙方必须合法经营,独自承担经营风险和责任,照章纳 税,防火防盗,门前三包,甲方不对乙方的消防、安全、盗抢承担责
任,所造成的任何损失均由乙方自行承担,甲方对乙方的设备等经营
物品不负有看管义务,不承担遗失等责任;
第八条、乙方必须安全用电,不得超负荷使用,并按月缴清电费、 税费及其他规费;
第九条、乙方不得擅自改动房屋主体结构,包括外墙装修及房屋 吊顶,装修方案及细则须经得甲方同意,否则视为违约;
第十条、甲方出租给乙方的房屋,乙方不得抵押、转让、转租,
否则视为违约,
甲方立即终止合同;
第十一条、
乙方必须按环保要求,不得污染环境,不得扰民;
第十二条、
甲方协助乙方办理水、电、排烟等事宜;
第十三条、
违约责任:年租金的百分之二十(20%);
第十四条、
如果中途一方要解约,必须提前三个月向对方提出,
若合同期

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