文档介绍：: .
集资建房购房协议书
甲方 :
乙方 :
根据《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策 ,甲乙双方就山东大学集资建
房购房事项达成协议如下 :
一、 甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。 乙方同意接受 《山东大学集资建房分 配方案》 ,自愿决定参加山东大学集资建房购房。
二、 甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、 楼座位置和楼房的户型。 乙方 依据《山东大学集资建房分配方案》的规定参加集资建房选房积分排队 , 有校外房改房的住户 ,需产权单位与山东大学签定住房返售协议 ,不能签定协议者 ,取消其排 队选房资格。积分排队公示三榜后 ,依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取
《山东大学集资建房选房通知书》时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权 ,但在
选到住房 ,集资建房通知书经甲方确认后 ,所交订金转为定金 ,乙方不得弃权 ,否则 ,乙方所交壹 万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住 ,甲方须向乙方双倍
返还定金。如无上述违约情形 ,定金抵作购房款。
三、乙方在选到集资建房 宿舍 楼 单元
室后 ,由甲方在发给乙方的《山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认。在甲方通 知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房结束后 ,由甲方张榜
公示选房结果 ,对弄虚作假者 ,甲方有权收回其所选住房。
四、乙方根据自己所选住房 ,按照建筑面积加分摊面积预算价款为 元。若选到顶层带阁楼
的住房 ,必须同时交纳阁楼预算款 , 阁楼预算房款暂按住房预算价格的 60%交纳 , 地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配 ,依
据其建筑面积按住房预算单价房款的 50%交纳预算房款。预算房款共计 元
.预算房款自选房之日起 10 日内一次交齐。 逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因 放弃 ,所选住房由学校另行分配 ,除定金不予退还外 ,甲方将于本次分房工作结束后退还乙方 已交预算房款 ,不计利息。
五、在工程竣工后 ,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必 须在领到住房钥匙后 90 日内将原住房交给甲方 ,乙方保证除上述房屋外 ,没有其它房改房和 公有住房 ,否则 ,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按 时交回所选集资房 ,乙方同意自上述 90 日期限届满后 ,甲方按集资房建筑面积当年的成本租 金的 4 倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金 ,直至乙方交回原住房或集资房为止。
六、集资房经评估后 ,乙方所购住房面积、售价按照届时山东省省直房委办确定的评估结 果执行 ,超标面积暂依据省直房委办 (XX)3 号和鲁政办发 (XX)21 号文件执行