文档介绍：门面房租赁合同
承租方（乙方）:
身份证号码：
岀租方（甲方）: 身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权力义务关系，经双方协 商一致，签订本合同。合同内容如下：
_、甲方将位于合肥市 的房屋承租给乙方，
用途为 ,建筑面积约 平方米，产权证号
二、 双方约定，自 年—月—日起将房屋交付乙方使用，至 年—月—日收回。自房
屋交付之日起，乙方有 日的免租期（即 年 月 日至—月—日）。免租期内乙方 无需向甲方支付租金，但需要按规定交纳免租期内的物业管理费、水费、电费、通讯、设备等因乙方 使用该房屋而产生的一切费用。
三、 该房屋每月租金为人民币 /月，从第 年开始按 幅度递增，第—年至第—年，
具体情况如下：
年限
面积
单价
月租金/元
租金
第二年
第三年
第四年
第五年
（为防止市场发生较大变化，保持公平起见，双方同意按当时市场变化情况，依据该栋楼周边房屋平 均出租价格进行商定）
四、 双方约定，每期租金按—支付。首期租金人民币 在合同签订后免租期前3日内支付，
以后乙方应提前七日向甲方支付下期租金，先付后用。乙方逾期支付，需按月租金1%日交付滞纳金。 乙方以转账或现金的方式支付租金给甲方。
乙方向甲方以汇款方式付款，付款日为汇款日，甲方指定的账户资料如下：
1、 账号：
2、 开户行：
3、 开户名：
五、 甲方收取本合同租金向乙方提供收据。乙方经营所产生的税费由乙方自行缴纳。
六、 本合同签订当日乙方需甲方协助与（房屋）所属物业管理单位签订《物业管理服务合同》，
物业管理费为 元/月每平米，该房屋月物管费计 元，物业管理由乙方承担并于房屋交付当
日预交半年物管费，直接支付给甲方（房屋）所属的物业管理单位，以后物业管理费按每半年支付一次， 于上次到期之日前10日内。
七、 甲方于 年—月 日将该房屋交与乙方，交付该房屋的同时，乙方应向甲方交纳房屋租赁保
证金，计人民币 元（辛 ）,甲方收取后应向乙方开具收款凭证。该保证金于租赁关系 履行期满时，甲方应在10日内无息退还乙方。
八、乙方同意甲方在必须时有权从乙方交纳的保证金中扣减，抵消乙方应付而未付的租金，管理费和其他 费用。由此造成的不足部分乙方需在接到甲方的书面通知后3天内将其补齐。
装修标准
1） 、乙方对房屋进行装修时如需改变房屋主体结构，须在装修前向甲方提出书面申请并提交相关设计施工 图纸经甲方确认后实施；
2） 、乙方在不破坏租赁标的物主体建筑和不涉及安全的前提下，设置广告招牌，设置方案需经承租地所属 物业管理单位同意后，向政府相关主管部门进行办理报批手续，费用由乙方承担后方可施工。
房屋变更、返还
1） 、在租赁期间，甲方如将出租商铺转让本合同所述房屋的所有权，本合同对房屋受让人继续有效，甲方保 证转让，抵押行为不影响本合同的履行；
2） 、甲方出售房屋，须在三个月前通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权；
3） 、合同届满，租赁双方及时办理清洁手续，如甲乙双方需继续维持租赁关系需提前3个月告知对方、 在同等条件