文档介绍：门面转让合同
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
房东（丙方）：
根据《合同法》相关规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 就门面转让事宜达成以下协议：
一、 丙方同意甲方将自己位于街（路）号的门面转让给 乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为平方米；并保证 乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与 义务，在甲方转让租期满后，由乙方与丙方按原合同条款相 关规定，重新签订租赁合同。
二、 丙方与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，合同 文本见本合同附件，租期到年月日止，月租金为元人民币， 甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。门面转 让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合 同中所规定的条款。
四、转让***面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租 赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归 乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接 收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情 况下进行装修。
五、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方 支付定金元。甲方在合同签订后5天内向乙方交付钥匙及其 门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，
（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备 及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、 甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责；乙 方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、 违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有 权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按一 百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；
（2）乙方应该按规定时时间接收门面，逾期一天按一百元 的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3） 丙方应保证该房屋为其合法所有，并有权进行出租等，否则 应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损，与 甲方无关。遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让 费用标准补偿乙方。
九、 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日 起生效。
甲方签字：乙方签字：丙方签字：
签订日期：签订地点：
附件：原门面租赁合同
注意事项
双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情 况。
住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位 置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要 说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装 修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人 准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的 产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出 租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自 住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合 住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办 公等。
租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时 间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间, 所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有 特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住 房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还