文档介绍：合同编号:
廉租住房租赁合同
（示范文本）
出租人：
承租人：
吉林省住房和城乡建设厅编制
廉租住房租赁合同
合同双方当事人：
出租人（住房保障主管部门）：
注册地址: 法定代表人:
联系电话: 邮政编码:
承租人（住房保障家庭）：
身份证号： 联系电话：
根据《吉林省城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障办 法》（省政府令第204号）等有关规定，双方本着平等、自 愿的原则，经过协商一致，订立本合同。
第一条租赁房屋情况
出租人同意将位于 【区】 【街或路】
—【号】第 【栋】—【单元】—【号】房间，作
为廉租住房出租给承租人作住宅使用。房屋建筑面积： 平方米，房屋类型 ,结构形式： ,所在
楼层： 。室内设施设备状况（装修、附属设施、设
备状况）：
第二条租赁期限
出租人从 年 月 日起，将房屋租赁给承
租人使用至 年 月—日。合同期满前1个月，
承租人应按照有关规定提交家庭收入、人口、住房等相关材 料，经定期核查后，续签租赁合同。逾期续签合同的，则视 为自动放弃保障资格。
第三条租金、保证金、水费、电费、煤气费、物业管 理费等费用及支付方式
（一） 房屋租金以建筑面积计算，每月每平方米租金为
人民币 元，每月总计为 元。如政府对廉租住房
租金进行调整，自调整正式生效之日起，本合同按新标准执 行。
租金支付方式：按 （月或季）支付，由承租人在
每月（季）的第 日前以现金方式缴付给出租人。
出租人户名： O
出租人账号： o
（二） 保证金为人民币 元，由承租人在签订本合
同、办理入住手续前以现金方式缴付给出租人，作为承租人 按时、足额缴纳租金、物业管理费等的保证金。本合同终止 并结清全部费用后，出租人退还上述保证金余额。
（三） 物业管理费为 元/月。收费标准如有调整
的，自调整正式生效之日起，本合同按新标准执行。物业管 理费按月支付，由承租人按物业管理部门的要求以现金方式 直接缴付给房屋物业管理部门。
（四）水费、电费、煤气费、 按供水、供
电、供气、 部门的缴费标准和缴费时间支付，
由承租人在规定日期前按照相关要求直接缴付给供应部门。
第四条房屋使用与维修
出租人应当加强对廉租住房使用管理，依据有关规定 承担相应的维修责任。承租人应当保证承租房屋及附属设施 的完好，承担由于保护和使用不当造成的损坏部位及 、 、 等专有部位的维修责任。
第五条双方权利和义务
【出租人权利和义务】
1、 遵照《吉林省城镇低收入住房困难家庭廉租住房保 障办法》（省政府令第204号）等要求，审查和定期核查承 租人是否符合廉租住房保障条件。
2、 依照合同约定，将房屋租赁给承租人使用。
3、 负责对廉租住房使用全过程的管理，安全检查和政 策规定的维修工作。
4、 租赁期满或发生本合同约定收回廉租住房的情形时, 有权收回该房屋。
5、 国家、省有关法律法规规定的其他权利和义务。
【承租人权利和义务】
1、 按时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期1日，乙
方须按月租金额 %0交纳滞纳金。
2、 按时交纳水费、电费、煤气费、物业管理费等。逾 期缴付的，出租人可以划扣保证金直接支付；保证金不足以 支付的，承租人需支付拖欠的相关费用及滞纳金。